価格
1,080万円
◆オーナーチェンジ物件◆2023年5月フルリノベーション実施
◆オーナーチェンジ：令和6年1月入居予定（家賃6.9万円、管理費0.6万円）年間収入予定90万円 表面利回り8.3％
◆富雄駅徒歩15分 ◆南東角部屋 ◆傾斜地の為、日当り・眺望良好 ◆サンルーム付き
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
リビング
キッチン
キッチン
バルコニー
リビング
リビング
リビング以外の居室
リビング以外の居室
トイレ
洗面台・洗面所
洗面台・洗面所
浴室
リビング以外の居室
玄関
玄関
リビング以外の居室
リビング以外の居室
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
建物名
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
管理費
修繕積立金
駐車場
近隣に月極駐車場あり（8,000円/月）
その他ランニングコスト
その他一時金
専有面積
間取り
バルコニー・庭
条件等
年間予定賃料収入 90万円
年間予定利回り 8.3％
建物構造
階建・所在階
築年月
建築面積
建物延面積
敷地面積
建築確認
総戸数
棟総戸数
施工会社名
分譲会社名
管理形態区分・
管理員の勤務形態
管理会社
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
土地情報
保証金
権利金
用途地域
国土法
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：内装 2023年05月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・壁・天井（クロス・塗装等））
設備
特記
備考
◆R4年度固都税：約7.7万円 ◆近隣月極駐車場8,000円/月 ◆ペット不可 ◆エレベータなし ◆階段上がるのは1フロアのみ
◆2023年5月リフォーム完成（キッチン・UB・トイレ・洗面・全室壁,天井クロス貼替・全室床貼替・インターホン・玄関鍵・給湯器・畳・障子・襖）
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
スギ薬局富雄三松店 (526m)
徒歩 7分
カインズ奈良二名店 (1,181m)
徒歩 15分
ラ・ムー奈良二名店 (1,169m)
徒歩 15分
ローソン富雄駅北店 (1,139m)
徒歩 15分
医療法人友希会とみお岩﨑クリニック (1,199m)
徒歩 15分
医療法人鳳凰会いのうえこどもファミリー歯科 (1,224m)
徒歩 16分
富雄駅前交番 (1,202m)
徒歩 16分
奈良市立富雄北幼稚園 (700m)
徒歩 9分
奈良市立二名幼稚園 (1,387m)
徒歩 18分
奈良市立鳥見幼稚園 (1,719m)
徒歩 22分
情報提供会社
家貴族
住所
奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2新大宮グリーンビル402号室
交通
近畿日本鉄道難波線・奈良線新大宮 徒歩1分
TEL
0742-81-4570
FAX
0742-81-4571
免許番号
奈良県知事免許（１）第４３６８号
所属団体
（公社）奈良県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
