価格
2,280万円
築年月
2000[H12]年03月
土地面積
公簿133.88㎡(約40.49坪)
建物面積
79.38㎡(約24.01坪)
階建
地上2階
間取り
3LDK
建・容率
50％・60％
◆学園前駅まで徒歩13分 ◆角地 ◆閑静な住宅街
◆学園前駅まで徒歩13分 ◆閑静な住宅街の角地
◆近隣に飲食施設などが豊富 ◆アクセス便利な立地 ◆LDK床暖房完備
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
玄関
玄関
リビング以外の居室
リビング以外の居室／2階洋室は間仕切ることができます
リビング以外の居室／2階洋室は間仕切ることができます
バルコニー
バルコニー
収納／屋根裏収納
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年04月08日
次回更新予定日
2024年06月03日
物件番号
5101585215
所在地
奈良県奈良市学園南３丁目 地図を見る
小学校
奈良市立あやめ池小学校 1,149m
中学校
奈良市立富雄南中学校 869m
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
2,280万円
土地面積
公簿 133.88㎡ (約40.49坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2000[H12]年03月
建物面積
79.38㎡ (約24.01坪) 建物面積1階55.89㎡、建物面積2階23.49㎡
間取り
3LDK
バルコニー・庭
バルコニー有
駐車場
有 無料(１台無料) 駐車場２台分
車種によっては縦列で2台可能
車種によっては縦列で2台可能
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
50％・60％
容積率の制限内容
地勢
国土法
国土法事前確認済
接道
【角地】 北 幅:4.5m 公道 接面:13.5m／西 幅:7.6m 公道 接面:7.8m
セットバック
無
法令上の制限
絶対高さ10ｍ、外壁後退距離1ｍ、法22条区域、景観区域
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスキッチン、食器乾燥機、収納スペース、床下収納、全居室収納、床暖房、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道
特記
備考
◆建築時の増築部が未登記（約16.5㎡） ◆登記することで容積率が約72％となります
◆駐車場は1台の設計ですが、車種によっては2台駐車可能
◆2階の洋室は間仕切って2部屋にすることが可能 ◆R4年度固都税約5.4万円
◆駐車場は1台の設計ですが、車種によっては2台駐車可能
◆2階の洋室は間仕切って2部屋にすることが可能 ◆R4年度固都税約5.4万円
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
家貴族
住所
奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2新大宮グリーンビル402号室
交通
近畿日本鉄道難波線・奈良線新大宮 徒歩1分
TEL
0742-81-4570
FAX
0742-81-4571
免許番号
奈良県知事免許（１）第４３６８号
所属団体
（公社）奈良県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
