売買 中古マンション

大阪府大阪市天王寺区生玉町 1K

価格

2,000万円

管理費 6,840円
修繕積立金 15円
専有面積 壁芯25.81㎡(約7.8坪)
階建・階 地上15階 １５階部分
築年月 2020[R2]年02月
間取り 1K

オーナーチェンジ物件！令和２年の築浅で駅徒歩２分♪

◆初めての収益物件にもおすすめな需要の高い立地
◆月額賃料：72,390円（共益費込み）
◆表面利回り４．３４％
・一人暮らしにも安心な駅徒歩２分！
・最上階の角住戸！広々８．３帖
・共用設備充実

間取り図／１K　洋室は広々８．３帖♪ 最上階の角住戸です。

間取り図／１K　洋室は広々８．３帖♪ 最上階の角住戸です。

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年03月21日

次回更新予定日

2024年05月02日

物件番号

5101414662

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉町 地図を見る

建物名

プレサンス谷町九丁目駅前

交通

大阪市谷町線谷町九丁目駅 徒歩2分  駅までmap
大阪市千日前線谷町九丁目駅 徒歩2分  駅までmap
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅 徒歩7分  駅までmap

小学校

大阪市立生魂小学校 476m

中学校

大阪市立夕陽丘中学校 1,031m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

2,000万円

管理費

6,840円／月

修繕積立金

15円／月

駐車場

空無
14,000円～20,000円/月

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 25.81㎡ (約7.8坪)

間取り

1K 洋室8.3帖

バルコニー・庭

バルコニー有 3.28㎡ 主要採光面：北

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 86.868万円
年間予定利回り 4.34％

建物構造

ＲＣ

階建・所在階

地上15階 １５階部分

築年月

2020[R2]年02月

建築面積

建物延面積

敷地面積

建築確認

総戸数

252戸

棟総戸数

施工会社名

スナダ建設

分譲会社名

プレサンスコーポレーション

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・巡回

管理会社

プレサンスコミュニティ

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

商業地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ専用、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、２口コンロ、収納スペース、インターネット対応、室内洗濯機置場、全居室フローリング、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、都市ガス、上水道、下水道、給湯、エレベーター、宅配BOX、常時ゴミ出し可能

特記

通風良好、2沿線利用可

備考

24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、オートロック、バイク置き場、駐輪場あり
最上階、角住戸

取引態様

一般

担当者

橋守

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

セブンイレブン天王寺生玉町店 (43m)

徒歩 1分

ドラッグストア

ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店 (443m)

徒歩 6分

コンビニ

ローソンうえほんまちハイハイタウン店 (443m)

徒歩 6分

郵便局

天王寺上汐郵便局 (360m)

徒歩 5分

銀行

三菱UFJ銀行上六支店 (461m)

徒歩 6分

警察署、交番

大阪府天王寺警察署生玉交番 (177m)

徒歩 3分

情報提供会社

日本橋ホーム（株）

住所

大阪府大阪市中央区高津２丁目８－１９

交通

大阪市高速軌道千日前線日本橋 徒歩2分

TEL

06-6211-2481

FAX

06-6211-2482

免許番号

大阪府知事免許（１）第０６１６２３号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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