売買 一棟売アパート

大分県大分市明磧町２丁目

価格

8,760万円

建物構造 木造
土地面積 実測317.96㎡(約96.18坪)
建物延面積 321.28㎡
階建 地上3階
築年月 2024[R6]年02月
用途地域 第一種中高層住居専用地域

２０２４年２月完成のファミリータイプの新築物件でなので、長期安定経営が見込めます。　人気の南大分地区にあり、中心部、稙田、光吉、下郡などの各方面もアクセス良好◎

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売アパート

情報更新日

2024年05月22日

次回更新予定日

2024年06月05日

物件番号

6981945342

所在地

大分県大分市明磧町２丁目 地図を見る

建物名

交通

久大本線南大分駅 徒歩16分 大分バス「明磧」停 徒歩3分  駅までmap

小学校

大分市立南大分小学校 1,360m

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

8,760万円

土地面積

実測 317.96㎡ (約96.18坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2024[R6]年02月

建物延面積

321.28㎡

建物面積

間取り

バルコニー

主要採光面：東

駐車場

有

その他ランニングコスト

Ｊ－ＣＯＭ　インターネット利用料:月額 4,950円

その他一時金

条件等

年間予定賃料収入 525.6万円
年間予定利回り 6％

土地権利

所有権

地目

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 東 幅:5m 公道 接面:25.3m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

5戸

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、オープンキッチン、収納スペース、エアコン、CATV、CATVインターネット、インターネット対応、室内洗濯機置場、オートロック、プロパンガス、給湯、宅配BOX、駐輪場有

特記

備考

近隣には２４時間営業のマックスバリュに加え、コープ大分、新鮮市場、ダイソー、ローソンなどの商業施設も充実。駐車場は敷地内に１０区画の全戸２台確保。キッチンにはリクシルシステムキッチンのシエラＳを使用。人造大理石のワークトップとシンクを使用。浴室には一面にアクセントパネルを使用し、キッチン共に高級感のある仕様となっております。浴室は雨の日でも安心な浴室乾燥機能付き。追い炊き機能付あり。インターネット無料はもちろん、大分地上波５局に加え、福岡民放も３局＋ＢＳデジタル放送９チャンネルも合わせてご覧いただけます！完成前から多数お問合せのある人気物件です。１階のお部屋はバルコニーの手摺から地面まで２ｍほどの高さがあり、視線や防犯面も考慮した造りとなっております。木造３階建ての準耐火構造となっておりますので、金融機関によっては長期ローンのご相談も可能です！ぜひ、当社スタッフまでご相談くださいませ。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
トキハインダストリー南大分店 (914m)
ショッピング施設

トキハインダストリー南大分店 (914m)

ローソン大分明磧店 (372m)
コンビニ

ローソン大分明磧店 (372m)

大分上宗方郵便局 (699m)
郵便局

大分上宗方郵便局 (699m)

ショッピング施設

マックスバリュ南大分店 (490m)

ショッピング施設

コープ南大分 (562m)

ショッピング施設

新鮮市場南大分店 (1,324m)

小学校

大分市立南大分小学校 (1,360m)

病院

大分県立病院 (1,184m)

情報提供会社

(有)ジェットコーポレーション

住所

大分県大分市旭町６－３５

交通

久大本線南大分 徒歩17分

TEL

097-543-4300

FAX

097-543-4303

免許番号

大分県知事免許（３）第３００２号

所属団体

（公社）大分県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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