【ハトマークサイト宮城】神奈川県川崎市宮前区菅生４丁目の一棟売マンション

売買一棟売マンション

神奈川県川崎市宮前区菅生４丁目

価格

25,000万円

建物構造ＲＣ

土地面積公簿348.53㎡(約105.43坪)

建物延面積 699.17㎡

階建地上5階

築年月 1995[H7]年03月

用途地域準住居地域

オーナーチェンジ。満室稼働中につき投資用物件として最適です。マルエツをはじめ、ビバホーム、デニーズ、味の民芸、セブンイレブン、コインランドリーなどが至近にあり、大変便利です。裏手には保育園もあります。

現地（外観）／白を基調とした外観。バス停が目の前です。

現地（外観）／白を基調とした外観が街に映えます。外部大規模修繕済み。

現地（外観）／１階には飲食店舗が３軒入居中。

現地（外観）／瀟洒な佇まい。

現地（外観）／入居者用の屋根付き駐車場完備。

現地（外観）／裏手も落ち着いた雰囲気。

現地（外観）／２階３階には、就労支援施設が入居し、社会に貢献。安定的な家賃

１Ｆ　テナント（フラワーカフェ）

１Ｆテナント（海鮮居酒屋）

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売マンション

情報更新日

2024年05月26日

次回更新予定日

2024年06月23日

物件番号

6981371627

所在地

神奈川県川崎市宮前区菅生４丁目

建物名

交通

東急田園都市線宮前平駅バス乗車10分蔵敷団地停徒歩1分
小田急電鉄小田原線登戸駅バス乗車23分蔵敷団地停徒歩1分
小田急電鉄小田原線生田駅バス乗車25分蔵敷団地停徒歩1分

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

25,000万円

土地面積

公簿 348.53㎡ (約105.43坪)

私道面積

無

建物構造

ＲＣ

階建

地上5階

築年月

1995[H7]年03月

建物延面積

699.17㎡

建物面積

間取り

バルコニー

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 1,892万円
年間予定利回り 7.56％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

傾斜地

国土法

接道

【二方（除角地）】東幅:14m 公道／西幅:4m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

巡回

総戸数

10戸

リフォーム・
リノベーション

設備

特記

備考

オーナーチェンジ。管理体制良好。外部大規模修繕済みです。満室稼働中につき投資用物件として最適です。物件の１階には居酒屋が２軒、フラワーカフェが入居中。２階３階には、就労支援施設が入居し、社会に貢献。安定的な家賃収入。近くにはマルエツをはじめ、ビバホーム、デニーズ、味の民芸、セブンイレブン、コインランドリーなどがあり、裏手には保育園もあります。すぐそばの尻手黒川通りには、ほとんどのカーディーラーが建ち並び、東名川崎インターまで車で５分程で行け、大変便利な環境です。数年後には、近くの川崎市中央卸売市場がショッピングセンターに生まれ変わる予定。

取引態様

専属

担当者

五十嵐　（電話）03-5625-0414

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報