売買 売地

兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目 住宅用地

価格

20,500万円

坪単価 119万円
土地面積 実測569.5㎡(約172.27坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 40％・80％
用途地域 第一種低層住居専用地域
撮影日2022-05-25

撮影日2022-05-25

区画図

区画図

現地土地／撮影日2022-05-25

現地土地／撮影日2022-05-25

現地土地／撮影日2022-05-25

現地土地／撮影日2022-05-25

現地土地／撮影日2022-05-25

現地土地／撮影日2022-05-25

現地土地／撮影日2022-05-25

現地土地／撮影日2022-05-25

撮影日2022-05-25

撮影日2022-05-25

ヤマダホームズ参考プラン（間取＋パース）

ヤマダホームズ参考プラン（間取＋パース）

アイホーム参考プラン（間取）

アイホーム参考プラン（間取）

アイホーム参考プラン（展開図）

アイホーム参考プラン（展開図）

３区画分割案－２９条開発許認可を得る必用があります

３区画分割案－２９条開発許認可を得る必用があります

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月14日

次回更新予定日

2024年06月11日

物件番号

6979261380

所在地

兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目 地図を見る

区画名

交通

阪急電鉄神戸線岡本駅 徒歩7分  駅までmap
東海道本線摂津本山駅 徒歩11分  駅までmap
東海道本線甲南山手駅 徒歩19分  駅までmap

小学校

神戸市立本山第一小学校 429m

中学校

神戸市立本山中学校 1,307m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

20,500万円

坪単価

119万円

土地面積

実測 569.5㎡ (約172.27坪)

私道面積

3.8㎡

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

40％・80％

容積率の制限内容

地勢

高台

総区画数

国土法

接道

【一方】 東 幅:3.7m 公道 接面:9.3m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

引き渡し方法相談、分割可

性能評価

セットバック

要 3.8㎡

法令上の制限

宅地造成等規制区域・風致地区・文教地区

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、上水道、下水道

特記

備考

★阪急電鉄「岡本駅」歩７分　★接道間口９．３ｍ★建築条件無く、お好みの工務店にて建築計画可★南側は１段下がっており、眺望・陽当良好です　（南側擁壁は宅造許認可取得済です）★本山中学校・本山第一小学校区域です★分割相談可能※区画割参考図は２９条開発許認可が必要です

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

コープ岡本 (657m)

ショッピング施設

いかりスーパーマーケット摂津本山駅前店 (908m)

高校・高専

私立灘高校 (2,168m)

中学校

神戸市立本山中学校 (1,307m)

小学校

神戸市立本山第一小学校 (429m)

幼稚園、保育園

本山幼稚園 (537m)

銀行

三井住友銀行岡本支店 (925m)

高校・高専

私立甲南女子高校 (1,606m)

情報提供会社

ヤマイチ・ユニハイムエステート（株）　大阪本社

住所

大阪府大阪市中央区瓦町２丁目４－７

交通

大阪市高速軌道堺筋線堺筋本町 徒歩5分

TEL

06-6204-0123

FAX

06-6204-0070

免許番号

国土交通大臣免許（３）第００８５２０号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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