価格
17,800万円
建物構造
鉄骨造
土地面積
公簿302.38㎡(約91.47坪)
建物延面積
347.79㎡
階建
地上3階
築年月
2021[R3]年02月
用途地域
第一種中高層住居専用地域
築浅 一棟売り収益マンション
検査済み証あり 別途太陽光売電収入あり
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
一棟売マンション
情報更新日
2024年05月21日
次回更新予定日
2024年06月04日
物件番号
5102427046
所在地
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町 地図を見る
建物名
交通
京都市東西線椥辻駅 徒歩9分 駅までmap
小学校
京都市立大宅小学校 538m
中学校
京都市立大宅中学校 1,128m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
17,800万円
土地面積
公簿 302.38㎡ (約91.47坪)
私道面積
13.8㎡
建物構造
鉄骨造
階建
地上3階
築年月
2021[R3]年02月
建物延面積
347.79㎡
建物面積
建物面積1階115.93㎡
間取り
バルコニー
駐車場
無
その他ランニングコスト
固都税:年額 717,597円／インターネット:月額 16,500円／セキュリティ:月額 13,200円／共用部電気:月額 2,765円／共用部水道:月額 2,024円
その他一時金
無
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 991万円
年間予定利回り 5.56％
年間予定賃料収入 991万円
年間予定利回り 5.56％
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
準防火
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【二方（除角地）】 南 幅:5m 私道 接面:15.2m 位置指定有 舗装無／北西 幅:4m 私道 接面:6.9m 位置指定有 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
有
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
12戸
リフォーム・
リノベーション
設備
バス・トイレ別、インターネット対応、オートロック、都市ガス、電気、上水道、下水道、駐輪場有(月額 300円)、バイク置場有(月額 3,850円)
特記
備考
物件確認はメールからお願い致します。k-morita@winrise.info
取引態様
専属
担当者
森田 （電話）090-4493-0108
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）ウィンライズコーポレーション
住所
京都府京都市山科区椥辻東浦町５６番地２パルジュコート１Ｆ
TEL
075-594-0225
FAX
075-594-7338
免許番号
京都府知事免許（４）第１２５２８号
所属団体
（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
