価格
35,000万円
建物構造
木造
土地面積
実測125.35㎡(約37.91坪)
建物延面積
218.97㎡
階建
地上2階(地下1階)
築年月
2022[R4]年02月
用途地域
第一種住居地域
全国No.1高額家賃エリア 複数路線利用可 満室時利回り4%
劣化等級2級取得 2028年赤坂駅大型再開発計画あり 建物比率が高く節税効果が高い 住居以外の利用が多く空室リスクが少ない 高額賃貸エリアの赤坂において最安水準 太陽光パネル設置による売電収入あり
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
一棟売アパート
情報更新日
2024年05月17日
次回更新予定日
2024年05月31日
物件番号
5101484840
所在地
東京都港区赤坂4丁目 地図を見る
建物名
小学校
港区立赤坂小学校 661m
中学校
港区立赤坂中学校 1,254m
現況
賃貸中
引渡可能時期
即時
価格
35,000万円
土地面積
実測 125.35㎡ (約37.91坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階(地下1階)
築年月
2022[R4]年02月
建物延面積
218.97㎡
建物面積
建物面積1階72.99㎡、建物面積2階72.99㎡、建物面積その他72.99㎡
間取り
バルコニー
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 1,784万円
年間予定利回り 5.09%
年間予定賃料収入 1,784万円
年間予定利回り 5.09%
土地権利
所有権
地目
宅地(登記簿地目:宅地)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
準防火
建ぺい率・容積率
60%・300%
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
国土法事前確認済
接道
【一方】 南東 幅:3m 公道 接面:8m 舗装有
セットバック
済 6.57㎡
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
有
施工会社名
管理員の勤務形態
不在
総戸数
9戸
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ専用、温水洗浄便座、シャワールーム、24時間換気システム、ロフト、シャッター、オートロック、防犯カメラ、プロパンガス、上水道、下水道、給湯、太陽光発電システム、駐輪場有、バイク置場空無
特記
IT重説対応物件、2沿線利用可
備考
取引態様
一般
担当者
高橋圭一 (電話)080-5057-8902
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
(株)IZUMAI
住所
東京都中央区日本橋箱崎町35-3BRICK GATE日本橋2F
交通
東京地下鉄半蔵門線水天宮前 徒歩4分
TEL
03-6661-7296
FAX
03-6661-7249
免許番号
東京都知事免許(2)第102084号
所属団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会