売買 中古一戸建

静岡県浜松市中央区半田山1丁目 4LDK

価格

2,200万円

築年月 2002[H14]年07月
土地面積 公簿188.95㎡(約57.15坪)
建物面積 108.47㎡(約32.81坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60%・200%

【価格更新】水害リスクの少ない高台エリア、閑静な住宅街で人気の半田山地区です。太陽光パネルとオール電化で電気代も節約できます。リビングから続くウッドデッキからの眺望は遮るものがなく一見の価値ありです!

現地(外観)/全室南向きで日当たり良好です。/撮影日2023-10-03

現地(外観)/全室南向きで日当たり良好です。/撮影日2023-10-03

LDKは8帖の和室も合わせると広々23帖の4LDK!

LDKは8帖の和室も合わせると広々23帖の4LDK!

和室からもウッドデッキへ出られます。/撮影日2023-10-03

和室からもウッドデッキへ出られます。/撮影日2023-10-03

ウッドデッキは屋根付きで雨の日も洗濯物が濡れる心配がありませ/撮影日2023-10-03

ウッドデッキは屋根付きで雨の日も洗濯物が濡れる心配がありませ/撮影日2023-10-03

住戸からの眺望/南東方面/撮影日2023-10-03

住戸からの眺望/南東方面/撮影日2023-10-03

住戸からの眺望/見下ろす町並みは夜景も綺麗です。/撮影日2023-10-03

住戸からの眺望/見下ろす町並みは夜景も綺麗です。/撮影日2023-10-03

太陽光パネルは壁面と屋根にも設置されています。/撮影日2023-10-03

太陽光パネルは壁面と屋根にも設置されています。/撮影日2023-10-03

玄関/タイル張りのおしゃれな玄関です。/撮影日2023-10-03

玄関/タイル張りのおしゃれな玄関です。/撮影日2023-10-03

玄関に続く階段です。隣地より一段高いためプライバシーが保たれ/撮影日2023-10-03

玄関に続く階段です。隣地より一段高いためプライバシーが保たれ/撮影日2023-10-03

リビング/キッチンへと続きます。南と東から日差しが降り注ぐ明るい空間で/撮影日2023-10-03

リビング/キッチンへと続きます。南と東から日差しが降り注ぐ明るい空間で/撮影日2023-10-03

リビング/リビングからウッドデッキへほとんど段差なく出られるため、アウ/撮影日2023-10-03

リビング/リビングからウッドデッキへほとんど段差なく出られるため、アウ/撮影日2023-10-03

リビング以外の居室/リビングに和室が隣接しているため、お子様のお昼寝や遊びなどを/撮影日2023-10-03

リビング以外の居室/リビングに和室が隣接しているため、お子様のお昼寝や遊びなどを/撮影日2023-10-03

リビング以外の居室/8帖の広々とした和室です。掘りごたつも設置されています。/撮影日2023-10-03

リビング以外の居室/8帖の広々とした和室です。掘りごたつも設置されています。/撮影日2023-10-03

キッチン/使いやすいI型キッチン。IHクッキングヒーターでお子様も安心/撮影日2023-10-03

キッチン/使いやすいI型キッチン。IHクッキングヒーターでお子様も安心/撮影日2023-10-03

洗面台・洗面所/洗面化粧台はシャワー付きです。/撮影日2023-10-03

洗面台・洗面所/洗面化粧台はシャワー付きです。/撮影日2023-10-03

浴室/一坪タイプのユニットバスです。/撮影日2023-10-03

浴室/一坪タイプのユニットバスです。/撮影日2023-10-03

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月29日

次回更新予定日

2024年06月12日

物件番号

6980210905

所在地

静岡県浜松市中央区半田山1丁目 地図を見る

交通

遠州鉄道さぎの宮駅 徒歩27分 有玉団地停 徒歩8分  駅までmap

小学校

中学校

現況

居住中

引渡可能時期

相談

価格

2,200万円

土地面積

公簿 188.95㎡ (約57.15坪)

私道面積

547㎡ (負担割合:1/9)

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2002[H14]年07月

建物面積

108.47㎡ (約32.81坪)

間取り

4LDK 和室8帖/洋室7.5帖/洋室7.5帖/洋室6帖/LDK14.5帖
和 8 洋 7.5・7.5・6 LDK 14.5

バルコニー・庭

ウッドデッキ 主要採光面:南

駐車場

有 無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

高台

国土法

接道

【一方】 南東 幅:6m 公道 接面:13.3m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】H14確認建築静建住西01612号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書:建築確認完了検査済証

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:水回り 2020年08月完了 (トイレ・エコキュート)
2019年08月完了
2020年08月完了

設備

温水洗浄便座、追焚機能、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、BS端子、全居室フローリング、クッションフロア、出窓、照明器具、火災報知器(報知器)、都市ガス、電気、上水道、浄化槽、省エネ給湯器、オール電化、太陽光発電システム

特記

閑静な住宅街、前面棟無、区画整理地内、2面採光、3面採光、外壁サイディング

備考

高度地区がけ条例一部土砂災害警戒区域

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
セブンイレブン浜松有玉西店_徒歩8分 (650m)
コンビニ

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スターバックスコーヒー浜松半田山店_車で4分 (1,300m)
飲食店

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知久屋 浜松医大前店_車で3分 (1,200m)
販売店

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スーパーマーケットバロー 有玉店_車で5分 (2,200m)
ショッピング施設

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杏林堂薬局有玉南町店_車で6分 (2,200m)
販売店

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さわやか浜松有玉店_車で4分 (1,900m)
飲食店

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浜松いわた信用金庫 有玉支店_車で4分 (1,600m)
銀行

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浜松医科大学医学部附属病院_車で4分 (1,200m)
病院

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情報提供会社

常盤工業(株)

会社情報を見る

住所

静岡県浜松市中央区新津町197

TEL

053-461-9155

FAX

053-469-0394

免許番号

静岡県知事免許(8)第10287号

所属団体

(公社)静岡県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

情報提供会社
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