売買 新築一戸建

福岡県福岡市東区香椎台２丁目 4LDK

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価格

4,980万円

築年月 2024[R6]年09月
土地面積 公簿202.57㎡(約61.27坪)
建物面積 105.58㎡(約31.93坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 50％・80％
間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

情報更新日

2024年05月10日

次回更新予定日

2024年05月24日

物件番号

5102747539

所在地

福岡県福岡市東区香椎台２丁目 地図を見る

交通

香椎線香椎神宮駅 徒歩7分  駅までmap

小学校

中学校

現況

未完成

引渡可能時期

予定／2024年10月上旬

価格

4,980万円

土地面積

公簿 202.57㎡ (約61.27坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年09月

建物面積

105.58㎡ (約31.93坪)

間取り

4LDK 和室4.5帖／洋室7帖／洋室6帖／洋室5.2帖／LDK20帖

バルコニー・庭

駐車場

有　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 南西 幅:5m 公道 接面:13.9m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R06SHC106960号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有
フラット35S適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定

リフォーム・
リノベーション

設備

浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、日当たり良好

備考

★４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋カースペース２台　・ＬＤＫ２０帖　・ウォークインクローゼット×２　・１階・２階にトイレ　・駐車場並列２台　・南西側道路で日当たり良好、道路幅員約５．０ｍ　・太陽光リースパネル付き（太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間１０年間、月額９，９８８円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。）　　※司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

香椎東小学校 (280m)

中学校

香椎第三中学校 (1,800m)

情報提供会社

ステップワン不動産（株）

住所

福岡県福岡市　博多区冷泉町７－９－２０１

交通

福岡市交通局七隈線櫛田神社前 徒歩4分

TEL

092-409-1878

FAX

092-409-2679

免許番号

福岡県知事免許（１）第１９８１９号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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