売買 中古一戸建

富山県富山市本郷町 3LDK

価格

1,429万円

築年月 1975[S50]年11月
土地面積 公簿149.67㎡(約45.27坪)
建物面積 87.46㎡(約26.45坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 50％・80％

耐震補強工事中。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）
間取りは3LDKに変更、水回りは全て交換予定です。

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月13日

次回更新予定日

2024年06月10日

物件番号

5102127978

所在地

富山県富山市本郷町 地図を見る

交通

富山地鉄不二越上滝上堀駅 徒歩18分  駅までmap

小学校

富山市立堀川南小学校 1,751m

中学校

堀川中学校 3,200m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

1,429万円

土地面積

公簿 149.67㎡ (約45.27坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1975[S50]年11月

建物面積

87.46㎡ (約26.45坪)

間取り

3LDK

バルコニー・庭

バルコニー無

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【角地】 北西 幅:6m 公道 接面:10m 舗装有／南西 幅:4m 公道 接面:10m 舗装有

セットバック

無

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

保証期間：2年
保証範囲：建物
中古住宅の3大リスク部分

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2023年08月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器）
リフォーム：内装　2023年08月完了　（床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：外装　2023年08月完了　（外壁）

設備

温水洗浄便座、節水型トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、ガスキッチン、３口コンロ、グリル、浄水器、フローリング、クッションフロア、照明器具、モニター付インターホン、プロパンガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

耐震補強工事実施予定。
●外構工事
・外壁塗装（汚れや損傷等の補修含む）
・駐車スペース拡張（計3台駐車可能）
・庭木庭草伐採、伐根
・軒裏、破風板、雨樋塗装
・玄関扉新品交換
・玄関鍵、その他勝手口等の鍵全て新品交換
・ポスト新設
・モニター付きドアホン新設
・外照明新品交換
・給湯器新品交換
・基礎クラック等の補修
●内装工事
・全室床フローリング張替え
・全室壁天井クロス張替え
・システムキッチン新品交換（食洗器無し、天板は人工大理石仕様、ガスコンロ）
・トイレ新品交換（温水洗浄便座）
・洗面化粧台新品交換
・全室照明LED新品交換
・全室照明手元スイッチ新品交換（ワイド型）
・全室火災警報器設置
・全室テレビジャック新設
・全室エアコン専用コンセントの新設
・全室建具新品交換
・全室網戸張替え
・下駄箱新設
・白蟻防蟻工事（5年保証付き）
●周辺環境
・富山地方鉄道不二越上滝線　上堀駅まで約1700m(徒歩約21分)
・大阪屋ショップ本郷南店まで約1300m（徒歩約14分）
・セブンイレブン富山堀川本郷店まで約1200m(徒歩約15分)

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（株）カチタス富山店

会社情報を見る

住所

富山県富山市萩原５５２－１

TEL

076-494-8250

FAX

076-494-8251

免許番号

国土交通大臣免許（７）第５４７５号

所属団体

（公社）富山県宅地建物取引業協会
北陸不動産公正取引協議会

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