【ハトマークサイト京都】愛知県春日井市二子町２丁目の 4SLDK 新築一戸建

売買新築一戸建

愛知県春日井市二子町２丁目 4SLDK

価格

4,680万円

築年月 2024[R6]年03月

土地面積実測164.73㎡(約49.83坪)

建物面積 126.71㎡(約38.32坪)

階建地上2階

間取り 4SLDK

建・容率 60％・200％

名鉄小牧線「味鋺」駅徒歩約１０分、城北線「味美」駅徒歩約６分の便利な立地。既存の建売住宅に満足できない方のための、敷地面積約４９坪・建物面積約３８坪の収納豊富な家。

リビング／約２０帖のＬＤＫは、リビングとダイニングに２ヵ所の床暖房が付

「ワークスペースのある収納たっぷりの明るい家」

現地（外観）／春日井市二子町「味鋺駅北の家」外観。駐車場は並列３台可能です

キッチン／食洗機・浄水器付きのキッチンはペニンシュラタイプ

リビング以外の居室／リビング階段には、スキップフロアを利用したワークスペースを設

リビング以外の居室／ワークスペース上部は吹抜けになっています

浴室／暖房乾燥付ユニットバス

洗面台・洗面所／収納のある洗面化粧台

トイレ／収納と手洗い付きの１Ｆトイレ

玄関／大型玄関収納は靴をたっぷり収納出来ます。棚位置を変えることで

リビング以外の居室／主寝室はゆとりの８帖にウォークインクローゼットも設えました

リビング以外の居室／１Ｆ和室は客間としてだけでなく、お子様を遊ばせたりお昼寝など

バルコニー／インナーバルコニーなので、急な雨降りでも安心です

庭／南側にはお庭も設けました

認定長期優良住宅、設計・建設住宅性能評価、耐震等級は３を取得

案内図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月23日

次回更新予定日

2024年06月06日

物件番号

6982399985

所在地

愛知県春日井市二子町２丁目

交通

名鉄小牧線味鋺駅徒歩10分
東海交通事業城北線味美駅徒歩6分
中央本線勝川駅徒歩28分

小学校

春日井市立白山小学校 650m

中学校

春日井市立味美中学校 1,400m

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

4,680万円

土地面積

実測 164.73㎡ (約49.83坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年03月

建物面積

126.71㎡ (約38.32坪)

間取り

4SLDK 和室4.5帖／洋室8帖／洋室6.5帖／洋室5.2帖／SLDK20帖／サービスルーム3帖／サービスルーム3帖
和 4.5　洋 8・6.5・5.2　LDK 20　S 3・3

バルコニー・庭

バルコニー有 14.71㎡ワイドバルコニー主要採光面：南／庭有

駐車場

駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】北幅:6m 公道接面:7.7m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】確認サービス第ＫＳ123-0410-62443号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有
評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書
フラット35S適合証明書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、アイランドキッチン、２WAYキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、床暖房、シーリングファン、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器

特記

バリアフリー、整形地、全室2面採光、2×4工法、外壁サイディング、吹抜、工事完了予定年月：2024年03月

備考

■住宅ローン控除について■長期優良住宅なので、住宅ローン控除は最大４，５００万円まで受けることが出来ます控除額は最大で４，５００万円×０．７％×１３年間＝４０９．５万円です（ただし子育て世帯・若者夫婦世帯は５，０００万円までの控除）■色々な疑問やご質問にお応えします■＊建物の構造や設備・仕様のご説明＊ご購入に際しての諸費用や資金計画についてのご説明＊住宅ローンはご希望をお伺いして、お客様ごとに最適な金融機関をご紹介いたします。手続きも全てお任せ下さい！＊ご希望条件のご相談や近隣物件のご紹介＊減税や給付金等、ご購入時のメリットや手続き方法についてのご説明■ご見学のポイント■建物をご見学される場合は、構造・仕様・設備のご説明も含めて、約１時間くらいを目安としてください。お客様のお時間に合わせてご説明いたします。お客様のご都合に合わせて、ご説明のお時間を調整させていただきます。「今日はあまり時間がない」、「じっくり聞きたい」、「住宅ローンの話を聞きたい」等、ご遠慮なくご希望をお申し付けくださいませ。お問合せ：サムライハウジングＴＥＬ：０５６８－８５－５５１１

取引態様

一般　(管理コードＯＫＦｕｔａｋｏ)

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

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