売買 新築一戸建

愛媛県松山市森松町 4LDK

価格

3,792万円

築年月 2023[R5]年12月
土地面積 公簿162.87㎡(約49.26坪)
建物面積 108.47㎡(約32.81坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60％・200％

パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーモデルハウス販売開始！４９．２６坪の広々とした敷地で並列３台駐車可！小・中学校・スーパー・コンビニ・バス停が徒歩１０分圏内の好立地！

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年06月05日

次回更新予定日

2024年06月19日

物件番号

6982278416

所在地

愛媛県松山市森松町 地図を見る

交通

森松停 徒歩8分

小学校

松山市立浮穴小学校 418m

中学校

松山市立南第二中学校 757m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

3,792万円

土地面積

公簿 162.87㎡ (約49.26坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年12月

建物面積

108.47㎡ (約32.81坪)

間取り

4LDK 和室4.5帖／洋室7帖／洋室5.2帖／洋室5.2帖／LDK17帖
和 4.5　洋 7・5.2・5.2　LDK 17

バルコニー・庭

バルコニー有 7.4㎡ 主要採光面：南 ／庭有

駐車場

駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

水道負担金:300,000円／浄化槽申請費用:107,684円／境界基礎ブロック費用:78,000円

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:4m 公道 接面:9.8m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第2022建確-3277号

施工会社名

フモト建設株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有
耐震基準適合証明書：有

省エネ性能ラベル情報

エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★★（削減率30％達成）
断熱性能：5段階／7段階中

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン2台以上、24時間換気システム、室内物干し、複層ガラス、可動間仕切り、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、電気、上水道、浄化槽、側溝、省エネ給湯器、オール電化

特記

外壁サイディング、吹抜

備考

光セラ１８外壁・食洗器・浴室暖房乾燥・レースカーテン・外構・エアコン２台・玄関ドアタッチキー・耐震等級３・ＺＥＨ水準省エネ・並列駐車３台・エコキュートリース又は買取費用別途要・フラット３５Ｓ（金利Ａ）

取引態様

売主

担当者

菊池　武志　（電話）089-957-4141

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

サニーマート森松店 (269m)

コンビニ

ローソン松山森松町店 (424m)

小学校

松山市立浮穴小学校 (418m)

中学校

松山市立南第二中学校 (757m)

幼稚園、保育園

慶応幼稚園 (448m)

郵便局

松山南郵便局 (334m)

銀行

伊予銀行森松支店 (361m)

銀行

愛媛銀行森松支店 (634m)

情報提供会社

フモト建設（株）

住所

愛媛県松山市土居町737-3

TEL

089-957-4141

FAX

089-957-4132

免許番号

愛媛県知事免許（８）第３７６１号

所属団体

（公社）愛媛県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会

loading