売買 中古一戸建

兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目 4LDK

価格

2,780万円

築年月 1999[H11]年11月
土地面積 公簿153.02㎡(約46.28坪)
建物面積 107.23㎡(約32.43坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60%・200%

閑静な住宅街の住戸、更に憩えるテラス付き住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じられる癒しの場に。売主様こだわりの注文建築。南西・北東の両面道路に面した陽当りも風遠しも良い澤田オススメの物件です!!

現地(外観)/欧風の重厚感がありながらもさわやかな外観に住む人の愛着を感じ

現地(外観)/欧風の重厚感がありながらもさわやかな外観に住む人の愛着を感じ

リビングにはソファ、隣の和室にはこたつ。それぞれの和みの時間

リビングにはソファ、隣の和室にはこたつ。それぞれの和みの時間

現地(外観)/北東・南西ともに6m以上の公道に面しています

現地(外観)/北東・南西ともに6m以上の公道に面しています

現地(外観)/快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる

現地(外観)/快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる

現地(外観)/掘込車庫は駐車2台可能。オープンガレージと電動シャッター付き

現地(外観)/掘込車庫は駐車2台可能。オープンガレージと電動シャッター付き

現地(外観)/掘込車庫の上部には日当りの良いテラス

現地(外観)/掘込車庫の上部には日当りの良いテラス

現地(駐車場)/大切なマイカーはやっぱり目が届くところに置いておきたい

現地(駐車場)/大切なマイカーはやっぱり目が届くところに置いておきたい

現地(駐車場)/快適で便利なカーライフはここから始まります

現地(駐車場)/快適で便利なカーライフはここから始まります

現地(駐車場)/電動シャッター付きのガレージで防犯対策として安心ですね。

現地(駐車場)/電動シャッター付きのガレージで防犯対策として安心ですね。

現地(駐車場)/雨の日も荷物が多い日も助かる敷地内駐車場

現地(駐車場)/雨の日も荷物が多い日も助かる敷地内駐車場

テラスにはテラコッタタイルが敷き詰められ南欧の風を感じます

テラスにはテラコッタタイルが敷き詰められ南欧の風を感じます

イタリア製のアートタイルがテラスを華やかに彩ります

イタリア製のアートタイルがテラスを華やかに彩ります

大理石テーブル&チェアでティータイムや夕涼みが毎日の癒しの時

大理石テーブル&チェアでティータイムや夕涼みが毎日の癒しの時

屋外も専有できるって意外とぜいたくな気分です:プライベートガ

屋外も専有できるって意外とぜいたくな気分です:プライベートガ

玄関/開放感のあるエントランスが出迎えてくれます

玄関/開放感のあるエントランスが出迎えてくれます

テラスにはヨーロッパ風のスロップシンク(外部水栓)が設置され

テラスにはヨーロッパ風のスロップシンク(外部水栓)が設置され

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月11日

次回更新予定日

2024年05月25日

物件番号

6982067909

所在地

兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目

交通

山陽本線明石駅 バス乗車22分 二ツ屋北停 徒歩4分

小学校

神戸市立玉津第一小学校 490m

中学校

神戸市立玉津中学校 1,370m

現況

居住中

引渡可能時期

相談

価格

2,780万円

土地面積

公簿 153.02㎡ (約46.28坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1999[H11]年11月

建物面積

107.23㎡ (約32.43坪)

間取り

4LDK 和室6帖/和室4.5帖/洋室10帖/洋室6帖/LDK14帖
和 6・4.5 洋 10・6 LDK 14

バルコニー・庭

主要採光面:南西 /庭有

駐車場

有 駐車場2台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方(除角地)】 北東 幅:12m 公道 接面:8.5m/南西 幅:6m 公道 接面:8.5m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第90750号

施工会社名

青木マリーン株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書:建築確認完了検査済証

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、2口コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、掘ごたつ、24時間換気システム、出窓、雨戸、シャッター、モニター付インターホン、電動シャッター、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、2面採光、全室2面採光、外壁サイディング

備考

取引態様

専任

担当者

澤田 晋輔 (電話)078-969-5151

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
神戸市立玉津第一小学校 (490m)
小学校

神戸市立玉津第一小学校 (490m)

神戸市立玉津中学校 (1,370m)
中学校

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神戸市立たまつ幼稚園 (2,100m)
幼稚園、保育園

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日輪寺保育園 (390m)
幼稚園、保育園

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田井ノ前公園 (70m)
公園

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ローソン神戸長畑町店 (420m)
コンビニ

ローソン神戸長畑町店 (420m)

セブンイレブン神戸二ツ屋1丁目店 (450m)
コンビニ

セブンイレブン神戸二ツ屋1丁目店 (450m)

マルナカ玉津店 (980m)
ショッピング施設

マルナカ玉津店 (980m)

情報提供会社

ひょうご不動産販売(株)

会社情報を見る

住所

兵庫県明石市野々上3丁目14-2

TEL

078-969-5151

FAX

078-969-5252

免許番号

兵庫県知事免許(01)第0401738号

所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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