売買 一棟売マンション

静岡県沼津市下香貫塩場

価格

6,980万円

建物構造 ＲＣ
土地面積 公簿998.34㎡(約301.99坪)
建物延面積 1,136.61㎡
階建 地上4階
築年月 1972[S47]年11月
用途地域 第一種住居地域

幹線道路にも近く徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ・ドラッグストア、ホームセンターがあり生活に大変便利です。

間取り図／公図

間取り図／公図

現地（外観）／Ａ棟

現地（外観）／Ａ棟

現地（外観）／Ａ棟

現地（外観）／Ａ棟

現地（外観）／Ａ棟

現地（外観）／Ａ棟

Ａ棟１Ｒ

Ａ棟１Ｒ

Ａ棟１Ｒ

Ａ棟１Ｒ

Ａ棟２ＤＫ

Ａ棟２ＤＫ

Ａ棟２ＤＫ

Ａ棟２ＤＫ

現地（外観）／Ｂ棟

現地（外観）／Ｂ棟

Ｂ棟２ＤＫ

Ｂ棟２ＤＫ

Ｂ棟２ＤＫ

Ｂ棟２ＤＫ

Ｂ棟２ＤＫ

Ｂ棟２ＤＫ

Ｂ棟２ＤＫ

Ｂ棟２ＤＫ

現地（駐車場）

現地（駐車場）

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売マンション

情報更新日

2024年05月14日

次回更新予定日

2024年06月25日

物件番号

6982048309

所在地

静岡県沼津市下香貫塩場

建物名

交通

東海道本線沼津駅 バス乗車16分 塩場停 徒歩2分

小学校

沼津市立第三小学校 330m

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

6,980万円

土地面積

公簿 998.34㎡ (約301.99坪)

私道面積

無

建物構造

ＲＣ

階建

地上4階

築年月

1972[S47]年11月

建物延面積

1,136.61㎡

建物面積

間取り

バルコニー

主要採光面：南

駐車場

有　無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 1,446万円
年間予定利回り 20.71％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 西 幅:4.5m 公道 接面:20m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

32戸

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：外装　2022年03月完了　（外壁・Ａ棟のみ）

設備

トイレ、バス・トイレ別、シャワー、収納スペース、エアコン、CATV、火災報知器（報知器）、プロパンガス、給湯

特記

備考

Ａ棟　鉄骨造３階建　建物延べ面積３５４．６９㎡　１２戸（１階　１Ｒ（洋６）×６戸、２・３階　２ＤＫ（洋６・洋６・ＤＫ７）×６戸）昭和６２年２月築３７年Ｂ棟　鉄筋コンクリート造４階建　建物延べ面積７８１．９２㎡　２０戸（２ＤＫ（洋６・洋または和４．５・ＤＫ６）×２０戸）昭和４７年１１月築５１年駐車場１６台。現在入居数１９戸　２０２４年４月分家賃収入約７２万円、（水道料、共益費、駐車場料金除く）空室はＢ棟１０６号以外、現状回復していません。（リフォーム等必要です。）

取引態様

専任

担当者

相磯あさひ　（電話）055-963-1190

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

マックスバリュ沼津香貫店 (505m)

ショッピング施設

スーパー田子重西島町店 (802m)

コンビニ

ローソン沼津我入道北店 (574m)

販売店

クリエイトエス・ディー沼津下香貫店 (451m)

販売店

ジャンボエンチョー沼津店 (528m)

小学校

沼津市立第三小学校 (330m)

病院

瀬尾記念・慶友病院 (714m)

郵便局

沼津我入道郵便局 (520m)

情報提供会社

（有）いずみ不動産

会社情報を見る

住所

静岡県沼津市平町９－６

TEL

055-963-1190

FAX

055-963-1191

免許番号

静岡県知事免許（５）第１１６６４号

所属団体

（公社）静岡県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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