売買 新築一戸建

大阪府枚方市出口3丁目 3LDK

価格

3,480万円

築年月 2024[R6]年01月
土地面積 公簿85.75㎡(約25.93坪)
建物面積 95.88㎡(約29坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60%・200%

諸条件相談可能です.売主は大手企業で 安心優良新築物件です.地盤20年間 建物10年間保証物件です。耐震等級3の最高性能等級取得物件で地震に 強い邸宅です.フラット35S利用可能です。お勧め物件です

3LDK 間取り図

3LDK 間取り図

現地(外観)/西向き 陽当たり 通風 良好 曇り時撮影すいません

現地(外観)/西向き 陽当たり 通風 良好 曇り時撮影すいません

現地(外観)/西向き 陽当たり 通風 良好 曇り時撮影すいません

現地(外観)/西向き 陽当たり 通風 良好 曇り時撮影すいません

現地(駐車場)/大型車駐車可能です。曇り時撮影すいません

現地(駐車場)/大型車駐車可能です。曇り時撮影すいません

全3区画 堂々完成済み 本件2号地

全3区画 堂々完成済み 本件2号地

全3区画 堂々完成済み 本件2号地

全3区画 堂々完成済み 本件2号地

玄関/玄関 廊下 シューズボックスミラー付

玄関/玄関 廊下 シューズボックスミラー付

キッチン/システムキッチン 食洗器あり

キッチン/システムキッチン 食洗器あり

浴室/浴室ユニットバス 乾燥機あり

浴室/浴室ユニットバス 乾燥機あり

洗面台・洗面所/洗面化粧台

洗面台・洗面所/洗面化粧台

トイレ/シャワートイレ 1階 2階共

トイレ/シャワートイレ 1階 2階共

リビング/LDK 広々16帖

リビング/LDK 広々16帖

リビング/LDK 広々16帖

リビング/LDK 広々16帖

リビング/LDK 広々16帖

リビング/LDK 広々16帖

リビング以外の居室/洋室

リビング以外の居室/洋室

リビング以外の居室/洋室

リビング以外の居室/洋室

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月07日

次回更新予定日

2024年05月21日

物件番号

6981812231

所在地

大阪府枚方市出口3丁目

交通

京阪電気鉄道京阪線光善寺駅 徒歩6分

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

3,480万円

土地面積

公簿 85.75㎡ (約25.93坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年01月

建物面積

95.88㎡ (約29坪)

間取り

3LDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面:西

駐車場

有 駐車場2台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 西 幅:4m 私道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書:建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書:有
耐震基準適合証明書:有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、火災報知器(報知器)、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

売り出し値より 価格が100万円下がりました外構工事費用 消費税 建築確認費用 他etc全て込々価格です。住宅ローン控除対象物件です設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書取得物件です1.耐震等級最高等級3取得物件です2.劣化対策等級最高等級3取得物件です3.維持管理対策最高等級3取得物件です4.一次エネルギー消費量最高等級6取得物件です5.ホルムアルデヒド発散等級3の取得物件です。  地震に強い家です 全3区画 堂々完成済み 本件2号地 京阪本線 光善寺駅 徒歩6分の好立地です。光善寺駅前 再開発進行中建物延べ床面積95.88㎡の 広々3LDKです.建物間口 広々 約5.6mあり西向きバルコニーと 採光設計にて 陽当たり 通風 大変 良好です.キッチン食洗器 バスカワック シャワートイレ2ヵ所ペアガラスなど設備充実していますLDK 広々16帖ありお勧め物件です。内覧のお客様 粗品 進呈中堂々完成済みにて いつでも ごゆっくり 内覧して頂けます お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

(有)ホーム・ランド

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住所

大阪府寝屋川市池田新町16-2

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許(4)第051675号

所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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