価格
3,480万円
築年月
2024[R6]年01月
土地面積
公簿85.75㎡(約25.93坪)
建物面積
95.88㎡(約29坪)
階建
地上2階
間取り
3LDK
建・容率
60%・200%
諸条件相談可能です.売主は大手企業で 安心優良新築物件です.地盤20年間 建物10年間保証物件です。耐震等級3の最高性能等級取得物件で地震に 強い邸宅です.フラット35S利用可能です。お勧め物件です
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
新築一戸建 (新築)
情報更新日
2024年05月07日
次回更新予定日
2024年05月21日
物件番号
6981812231
所在地
大阪府枚方市出口3丁目
交通
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅 徒歩6分
小学校
中学校
現況
その他
引渡可能時期
即時
価格
3,480万円
土地面積
公簿 85.75㎡ (約25.93坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2024[R6]年01月
建物面積
95.88㎡ (約29坪)
間取り
3LDK
バルコニー・庭
ワイドバルコニー 主要採光面:西
駐車場
有 駐車場2台分
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
工業地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60%・200%
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 西 幅:4m 私道
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
評価・証明書:建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書:有
耐震基準適合証明書:有
フラット35S適合証明書:有
耐震基準適合証明書:有
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、火災報知器(報知器)、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器
特記
閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング
備考
売り出し値より 価格が100万円下がりました外構工事費用 消費税 建築確認費用 他etc全て込々価格です。住宅ローン控除対象物件です設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書取得物件です1.耐震等級最高等級3取得物件です2.劣化対策等級最高等級3取得物件です3.維持管理対策最高等級3取得物件です4.一次エネルギー消費量最高等級6取得物件です5.ホルムアルデヒド発散等級3の取得物件です。 地震に強い家です 全3区画 堂々完成済み 本件2号地 京阪本線 光善寺駅 徒歩6分の好立地です。光善寺駅前 再開発進行中建物延べ床面積95.88㎡の 広々3LDKです.建物間口 広々 約5.6mあり西向きバルコニーと 採光設計にて 陽当たり 通風 大変 良好です.キッチン食洗器 バスカワック シャワートイレ2ヵ所ペアガラスなど設備充実していますLDK 広々16帖ありお勧め物件です。内覧のお客様 粗品 進呈中堂々完成済みにて いつでも ごゆっくり 内覧して頂けます お気軽にお問合せ下さいませ
取引態様
媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
(有)ホーム・ランド
住所
大阪府寝屋川市池田新町16-2
交通
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分
TEL
072-828-3325
FAX
072-828-3343
免許番号
大阪府知事免許(4)第051675号
所属団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会