売買 中古一戸建

大阪府東大阪市金岡２丁目 3LDK

価格

2,680万円

築年月 2003[H15]年03月
土地面積 公簿85.92㎡(約25.99坪)
建物面積 89.95㎡(約27.2坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60％・192％

アクセスの良い弥刀駅徒歩４分！！また閑静な住宅街の住戸で、その上建物まるっと内外装リフォーム済なので、新たな手入れは不要です。

現地（外観）／２０２３年１２月　屋根外壁塗装／撮影日2023-12-16

現地（外観）／２０２３年１２月　屋根外壁塗装／撮影日2023-12-16

撮影日2023-12-16

撮影日2023-12-16

玄関／撮影日2023-12-16

玄関／撮影日2023-12-16

リビング以外の居室／２０２３年１２月　クローゼット新設、クロス貼り替え、畳入替／撮影日2023-12-16

リビング以外の居室／２０２３年１２月　クローゼット新設、クロス貼り替え、畳入替／撮影日2023-12-16

リビング／２０２３年１２月　クロス貼り替え／撮影日2023-12-16

リビング／２０２３年１２月　クロス貼り替え／撮影日2023-12-16

キッチン／２０２３年１２月　コンロ新設／撮影日2023-12-16

キッチン／２０２３年１２月　コンロ新設／撮影日2023-12-16

トイレ／２０２３年１２月　クロス貼り替え、トイレ新設／撮影日2023-12-16

トイレ／２０２３年１２月　クロス貼り替え、トイレ新設／撮影日2023-12-16

浴室／手摺ついてます。２０２３年１２月　カラン取り換え、美装工事／撮影日2023-12-16

浴室／手摺ついてます。２０２３年１２月　カラン取り換え、美装工事／撮影日2023-12-16

洗面台・洗面所／２０２３年１２月　洗面化粧台新設、クロス貼り替え／撮影日2023-12-16

洗面台・洗面所／２０２３年１２月　洗面化粧台新設、クロス貼り替え／撮影日2023-12-16

リビング以外の居室／２０２３年１２月　クローゼット新設、クロス貼り替え／撮影日2023-12-16

リビング以外の居室／２０２３年１２月　クローゼット新設、クロス貼り替え／撮影日2023-12-16

リビング以外の居室／２０２３年１２月　建具新調／撮影日2023-12-16

リビング以外の居室／２０２３年１２月　建具新調／撮影日2023-12-16

リビング以外の居室／２０２３年１２月　クロス貼り替え／撮影日2023-12-16

リビング以外の居室／２０２３年１２月　クロス貼り替え／撮影日2023-12-16

リビング以外の居室／２０２３年１２月　クロス貼り替え／撮影日2023-12-16

リビング以外の居室／２０２３年１２月　クロス貼り替え／撮影日2023-12-16

バルコニー／２０２３年１２月　ＦＲＰ防水施工、屋根（ポリカーボネート）取／撮影日2023-12-16

バルコニー／２０２３年１２月　ＦＲＰ防水施工、屋根（ポリカーボネート）取／撮影日2023-12-16

バルコニー／２０２３年１２月　ＦＲＰ防水施工、屋根（ポリカーボネート）取／撮影日2023-12-16

バルコニー／２０２３年１２月　ＦＲＰ防水施工、屋根（ポリカーボネート）取／撮影日2023-12-16

床下収納／撮影日2023-12-16

床下収納／撮影日2023-12-16

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年03月22日

次回更新予定日

2024年05月17日

物件番号

6980775860

所在地

大阪府東大阪市金岡２丁目

交通

近鉄大阪線弥刀駅 徒歩4分
近鉄大阪線久宝寺口駅 徒歩10分

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

2,680万円

土地面積

公簿 85.92㎡ (約25.99坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2003[H15]年03月

建物面積

89.95㎡ (約27.2坪)

間取り

3LDK 和室6帖／洋室13.5帖／洋室6帖
和 6　洋 13.5・6

バルコニー・庭

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・192％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南 幅:4m 公道 接面:7m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

建物状況調査：実施済
建物検査実施日：2023年11月27日

瑕疵保証


建物検査実施日：2023年11月29日

瑕疵保険

瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保証期間：2年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路
建物検査実施日：2023年11月29日
保険料負担：買主負担なし

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：内装　2023年12月完了　（全室クロス張替え・壁・天井（クロス・塗装等）・・２階和室→洋室・トイレ・洗面化粧台・コンロ取替・シロアリ防除等）
リフォーム：外装　2023年12月完了　（外壁・屋根）

設備

温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、床下収納、全居室収納、クローゼット、床暖房、雨戸、シャッター、モニター付インターホン、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、整形地、全室2面採光

備考

・インスペクション実施済・既存住宅瑕疵保険加入

取引態様

売主

担当者

野島崇弘　（電話）06-6783-5136

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

スーパーサンコー弥刀店 (251m)

ショッピング施設

コノミヤ弥刀店 (262m)

ショッピング施設

コノミヤ大蓮東店 (600m)

ショッピング施設

スーパーサンコー大蓮店 (711m)

ショッピング施設

万代大蓮北店 (744m)

コンビニ

ファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前店 (274m)

コンビニ

ミニストップ大蓮東３丁目店 (389m)

コンビニ

セブンイレブン東大阪金岡４丁目店 (451m)

情報提供会社

（株）興栄商事

会社情報を見る

住所

大阪府東大阪市西堤本通西３丁目９－１２

交通

大阪市高速軌道中央線高井田 徒歩10分

TEL

06-6783-5136

FAX

06-6783-2010

免許番号

大阪府知事免許（１５）第００９１３３号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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