【ハトマークサイト京都】大阪府寝屋川市葛原新町の寝屋川市葛原新町新築一戸建住宅 3SLDK 新築一戸建

売買新築一戸建

大阪府寝屋川市葛原新町 3SLDK

価格

2,780万円

築年月 2023[R5]年10月

土地面積公簿72.61㎡(約21.96坪)

建物面積 101.09㎡(約30.57坪)

階建地上3階

間取り 3SLDK

建・容率 60％・200％

諸条件相談可能です．売主は大手企業です。　安心優良新築物件です．建物１０年間保証物件です。住宅ローン控除対象物件です．フラット３５Ｓ利用可能です。並列駐車２台可能です。限定１区画　堂々完成済み

３ＳＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／並列駐車２台可能です

玄関／玄関　廊下

キッチン／システムキッチン

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

リビング／ＬＤＫ　広々１５．７帖

リビング／ＬＤＫ　広々１５．７帖　アクセントクロス

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室　フローリング張替え新調

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月10日

次回更新予定日

2024年05月24日

物件番号

6980490665

所在地

大阪府寝屋川市葛原新町地図を見る

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅バス乗車13分池田府営住宅前停徒歩5分駅までmap

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

2,780万円

土地面積

公簿 72.61㎡ (約21.96坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2023[R5]年10月

建物面積

101.09㎡ (約30.57坪)

間取り

3SLDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー主要採光面：南

駐車場

有　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】北幅:4.5m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、クローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

売り出し値より　価格が３００万円下がりました外構工事費用　消費税　建築確認費用　他ｅｔｃ全て込々価格です。フラット３５Ｓ利用可能です。京阪本線　寝屋川市駅　バス１３分　バス停　徒歩５分閑静な住宅街です。小中学校　徒歩１０分以内です。限定１区画　堂々完成済　並列駐車２台可能です土地有効面積　７２．６１㎡建物延床面積　１０１．０９㎡の　広々３ＳＬＤＫです．北向き２面　南向きバルコニーと　採光設計にて陽当たり　通風　大変　良好です．バスカワック　浄水器　シャワートイレペアガラス　スマートキーなど設備充実しています。ＣＬ＋ＷＩＣ　床下　物入れなど収納豊富です。ＬＤＫ　広々　約１５．７帖あり３階洋室７．２帖はゆとりのある寝室としてお使い頂けます。お勧め物件です．内覧のお客様　粗品　進呈中堂々完成済にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

会社情報を見る

住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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