売買 新築一戸建

大阪府枚方市御殿山町 4SLDK

価格

4,398万円

築年月 2023[R5]年10月
土地面積 公簿165.32㎡(約50坪)
建物面積 106.42㎡(約32.19坪)
階建 地上2階
間取り 4SLDK
建・容率 50％・100％

諸条件相談可能です。地盤２０年間・建物１０年間保証住宅です。住宅ローン控除対象物件です。並列駐車２台可能です。土地有効面積ゆとりの広さ１６５．３２㎡　建物延床面積１０６．４２㎡の広々４ＳＬＤＫです。

４ＳＬＤＫ　間取り図

４ＳＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

玄関／玄関　防火ドア

玄関／玄関　防火ドア

玄関／玄関　廊下　シューズボックス

玄関／玄関　廊下　シューズボックス

キッチン／システムキッチン　食洗器あり　床下収納あり

キッチン／システムキッチン　食洗器あり　床下収納あり

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台

洗面台・洗面所／洗面化粧台

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

リビング／ＬＤＫ　広々２１．６帖

リビング／ＬＤＫ　広々２１．６帖

リビング／ＬＤＫ　広々２１．６帖

リビング／ＬＤＫ　広々２１．６帖

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月10日

次回更新予定日

2024年05月24日

物件番号

6980488979

所在地

大阪府枚方市御殿山町 地図を見る

交通

京阪電気鉄道京阪線御殿山駅 徒歩7分  駅までmap

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

4,398万円

土地面積

公簿 165.32㎡ (約50坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年10月

建物面積

106.42㎡ (約32.19坪)

間取り

4SLDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：東

駐車場

有　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・100％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 東 幅:4m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、インターネット対応、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

バリアフリー、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

売り出し値より　価格が１０９２万円下がりました全２区画　残１区画　堂々完成済み　本件２号地外構工事費用　消費税　建築確認費用　その他ｅｔｃ全て込々価格です。住宅ローン控除対象物件です京阪本線　御殿山駅　徒歩７分の好立地です。閑静な住宅街です良好な住環境を保護を保護する為の第一種低層住居専用地域です。並列駐車２台可能です。土地有効面積　ゆとりの広さ１６５．３２㎡建物延べ床面積　１０６．４２㎡の　広々４ＳＬＤＫです東向きバルコニーと　採光設計にて　陽当たり　通風　大変　良好です。キッチン食洗器　ペアガラス　バスカワックなど　設備充実しています。各居室ＣＬ＋ＷＩＣ３か所　床下　物入れなど収納豊富で多彩です．ＬＤＫ　広々２１．６帖あり２階洋室７．５帖は　ゆとりのある寝室としてお使い頂けます。お勧め物件です．内覧のお客様　粗品　進呈中堂々完成済にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

会社情報を見る

住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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