価格
3,180万円
築年月
2006[H18]年10月
土地面積
公簿81.75㎡(約24.72坪)
建物面積
116.47㎡(約35.23坪)
階建
地上3階
間取り
4LDK
建・容率
60％・200％
改装済み即入居出来ます。ＬＤＫは広々１６帖余裕の４ＬＤＫ、太陽光発電（発電量５．６ＫＷ）蓄電池（容量１１．１ＫＷ）付で電気代が節約出来るエコ住宅です。南向き、２面バルコニー付お気軽にご覧ください。
余裕の４ＬＤＫタイプです。
現地（外観）
リビング／ＬＤＫは広々１６帖です。
浴室／１坪タイプ浴室足を伸ばしてゆっくりと、乾燥機付きです。入れ替
洗面台・洗面所／三面鏡タイプの洗面化粧台新調しました。
トイレ／１階、２階共入れ替えしました。
玄関
リビング以外の居室／寝室広々１１．５帖です。
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
近鉄奈良線河内花園駅徒歩８分です。
近くのスーパマーケットです。
花園駅前の商業しせつです。
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年05月11日
次回更新予定日
2024年05月25日
物件番号
6979736854
所在地
大阪府東大阪市花園本町２丁目
交通
近鉄難波・奈良線河内花園駅 徒歩6分
小学校
中学校
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
3,180万円
土地面積
公簿 81.75㎡ (約24.72坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上3階
築年月
2006[H18]年10月
建物面積
116.47㎡ (約35.23坪)
間取り
4LDK 和室6帖／洋室11.5帖／洋室6帖／洋室6帖／LDK16帖
和 6 洋 11.5・6・6 LDK 16
和 6 洋 11.5・6・6 LDK 16
バルコニー・庭
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 南 幅:4m
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2024年02月完了 （浴室・トイレ・洗面所・レンジフード交換、システムガスコンロ交換）
リフォーム：内装 2024年02月完了 （全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等）・畳工事・建具補修工事）
リフォーム：内装 2024年02月完了 （全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等）・畳工事・建具補修工事）
設備
追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、全居室収納、クローゼット、複層ガラス、モニター付インターホン、オール電化、太陽光発電システム
特記
閑静な住宅街、整形地、2面採光
備考
取引態様
売主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）テクノス
住所
大阪府東大阪市俊徳町１丁目３－６
交通
近畿日本鉄道大阪線俊徳道 徒歩分
TEL
06-6720-3333
FAX
06-6720-7777
免許番号
大阪府知事免許（９）第０２９４４５号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
