売買 新築一戸建

愛媛県松山市南高井町 3LDK

価格

3,888万円

築年月 2024[R6]年01月
土地面積 公簿134.48㎡(約40.68坪)
建物面積 100.6㎡(約30.43坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 70%・200%

『今なら90万円補助金対象物件』モデルハウス売却☆耐震等級3(許容応力度計算)、Ua値0.45(G2)、太陽光発電約8kw搭載、全館空調・オール樹脂窓。冬暖かく夏涼しいトータルコストを抑える家

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)

リビング

リビング

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

収納/玄関土間収納も充実

収納/玄関土間収納も充実

玄関

玄関

リビング以外の居室

リビング以外の居室

こちらの物件の性能が分かる「住まいの燃費」通信簿です。 UA

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構造計算された基礎配筋

構造計算された基礎配筋

地震に強い構造面材を用いた工法

地震に強い構造面材を用いた工法

太陽光パネル約8kw搭載

太陽光パネル約8kw搭載

綺麗に施工された断熱材と気密シート

綺麗に施工された断熱材と気密シート

エネルギー消費量を73%削減できるBELS★★★★★5つ星を取得しております。

エネルギー消費量を73%削減できるBELS★★★★★5つ星を取得しております。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月29日

次回更新予定日

2024年06月26日

物件番号

6979723160

所在地

愛媛県松山市南高井町 地図を見る

交通

駅 徒歩3分  駅までmap
松山IC

小学校

松山市立浮穴小学校 399m

中学校

松山市立南第二中学校 994m

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

3,888万円

土地面積

公簿 134.48㎡ (約40.68坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年01月

建物面積

100.6㎡ (約30.43坪)

間取り

3LDK 洋室7.2帖/洋室5.8帖/洋室5.1帖
洋 7.2・5.8・5.1

バルコニー・庭

ウッドデッキ 主要採光面:南 /庭有

駐車場

駐車場3台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

調整区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

70%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方(除角地)】 北 幅:7m 公道 接面:22m/西 幅:7m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第 2023建確-0987 号

施工会社名

えひめ住販株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書:有
評価・証明書:建築確認完了検査済証
その他:BELS/省エネ基準適合認定、新築時・増改築時の設計図書

省エネ性能ラベル情報

エネルギー消費性能(再エネあり):★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能:6段階/7段階中

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、エアコン2台以上、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、クッションフロア、複層ガラス、照明器具、間接照明、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ディンプルキー、火災報知器(報知器)、電気、上水道、浄化槽、側溝、省エネ給湯器、オール電化、太陽光発電システム、EV車充電設備

特記

スマートハウス、バリアフリー、整形地、3面採光、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、吹抜、隣接建物距離2m以上、工事完了予定年月:2023年12月

備考

◆みどころポイント◆・「松尾式設計術」による計算された空調計画(床下エアコン)・将来の光熱費を抑える太陽光発電設備8.3kw搭載・LDKとウッドデッキが一体になったくつろげる空間◆その他各種ご相談承ります◆・電気代の値上がりで将来のランニングコストが不安・太陽光発電って本当にお得なの?・年中快適な室温で健康的に暮らせる家に住みたい・資産価値の高い家にするにはどうしたらいいの?様々な疑問、不安等お気軽にご相談くださいませ!

取引態様

売主

担当者

滝口貴士 (電話)089-997-7230

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

サニーマート森松店 (946m)

コンビニ

ファミリーマート南高井店 (339m)

中学校

松山市立南第二中学校 (994m)

小学校

松山市立浮穴小学校 (399m)

幼稚園、保育園

浮穴保育園 (297m)

病院

一般財団法人真光会真光園 (307m)

病院

松山リハビリテーション病院 (1,339m)

情報提供会社

えひめ住販(株)

住所

愛媛県松山市森松町1035-1

TEL

089-997-7230

FAX

089-997-7231

免許番号

愛媛県知事免許(4)第4989号

所属団体

(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会

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