売買 中古一戸建

大阪府寝屋川市南水苑町 4LDK

価格

4,438.3万円

築年月 2020[R2]年04月
土地面積 公簿100.82㎡(約30.49坪)
建物面積 128.71㎡(約38.93坪)
階建 地上3階
間取り 4LDK
建・容率 60％・200％

諸条件相談可能です．長期優良住宅です．地盤　建物１０年間保証物件です．住宅ローン控除対象物件です．耐震最高等級３取得物件です．ＴＲＣ制震ダンパー搭載で　地震に強い家です．大型地下収納あります

４ＬＤＫ＋大型地下収納　間取り図

４ＬＤＫ＋大型地下収納　間取り図

現地（外観）／建物間口　広々７．２ｍ　大型車可

現地（外観）／建物間口　広々７．２ｍ　大型車可

現地（外観）／建物間口　広々７．２ｍ　大型車可

現地（外観）／建物間口　広々７．２ｍ　大型車可

現地（外観）／建物間口　広々７．２ｍ　大型車可

現地（外観）／建物間口　広々７．２ｍ　大型車可

現地（外観）／建物間口　広々７．２ｍ　大型車可

現地（外観）／建物間口　広々７．２ｍ　大型車可

玄関／玄関　親子ドア　自転車置き場有ります

玄関／玄関　親子ドア　自転車置き場有ります

現地（駐車場）／ビルトインガレージ　大型車可

現地（駐車場）／ビルトインガレージ　大型車可

周辺街並み　閑静な住宅街です．

周辺街並み　閑静な住宅街です．

キッチン／システムキッチン　食洗機付　カップボード付

キッチン／システムキッチン　食洗機付　カップボード付

キッチン／カップボード付

キッチン／カップボード付

浴室／浴室　ユニットバス　乾燥機付き

浴室／浴室　ユニットバス　乾燥機付き

洗面台・洗面所／洗面化粧台

洗面台・洗面所／洗面化粧台

リビング／ＬＤＫ　広々　１７．１帖　キッチン飾り棚あり

リビング／ＬＤＫ　広々　１７．１帖　キッチン飾り棚あり

収納／大型地下収納

収納／大型地下収納

庭／南向きで　陽当たりの良い庭です

庭／南向きで　陽当たりの良い庭です

バルコニー／広々とした　バルコニー

バルコニー／広々とした　バルコニー

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月21日

次回更新予定日

2024年05月19日

物件番号

6972520316

所在地

大阪府寝屋川市南水苑町 地図を見る

交通

京阪電気鉄道京阪線萱島駅 徒歩9分  駅までmap

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

4,438.3万円

土地面積

公簿 100.82㎡ (約30.49坪)

私道面積

18.18㎡

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2020[R2]年04月

建物面積

128.71㎡ (約38.93坪)

間取り

4LDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：南 ／庭有

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:4m 私道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有
評価・証明書：建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、タンクレストイレ、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、クローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、防犯用ガラス、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器、オール電化、太陽光発電システム

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、高気密高断熱住宅、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

新築未入居物件です。外構工事費用　消費税　建築確認費用　他ｅｔｃ全て　込々価格ですフラット３５Ｓ利用可大型地下収納のあるＺＥＨ仕様（ゼロエネルギーハウス）の邸宅です．太陽光発電システム搭載しています．省エネ基準適合認定書ありオール電化住宅です．全熱交換型２４時間換気システム搭載吹付断熱の高気密・高断熱住宅です．京阪本線　萱島駅　徒歩９分の好立地です．閑静な住宅街です．土地公簿面積　３０．４９坪土地間口　広々約８．２ｍあり建物延床面積　３８．９３坪の　広々４ＬＤＫです．建物間口　広々７．２ｍあり南向きバルコニーと　採光設計にて陽当たり　通風　大変　良好です．キッチン食洗機　バスカワック　シャワートイレ２ヵ所全窓ペアガラス（ＬＯＷ－Ｅガラス）など　ハイクオリティ設備です．ＣＬ＋物入れ　大型地下収納など　収納豊富だ多彩です．ＬＤＫ　広々１７．１帖あり２階に水廻りが全てあり　生活しやすい間取りとなっています．堂々完成済にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

会社情報を見る

住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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