売買 新築一戸建

岡山県倉敷市船穂町船穂 3LDK

価格

2,880万円

築年月 2024[R6]年02月
土地面積 実測138.45㎡(約41.88坪)
建物面積 95.22㎡(約28.8坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 80%・200%
現地(外観)/シンプルモダンなスッキリとした外観。

現地(外観)/シンプルモダンなスッキリとした外観。

間取り図/家事動線最小のコンパクトな間取り。

間取り図/家事動線最小のコンパクトな間取り。

18帖LDKと隣接した和コーナー。開放時は21帖の大空間に。

18帖LDKと隣接した和コーナー。開放時は21帖の大空間に。

動線も取れている間取りなので、家具もしっかりと配置可能。

動線も取れている間取りなので、家具もしっかりと配置可能。

カウンタ―を高くしリビングからの目線に配慮した対面キッチン。

カウンタ―を高くしリビングからの目線に配慮した対面キッチン。

その他内観/リビングに隣接した小上り和コーナー。室内用埋込物干しも設置。

その他内観/リビングに隣接した小上り和コーナー。室内用埋込物干しも設置。

ミラー付きのシューズボックスがある玄関スペース。

ミラー付きのシューズボックスがある玄関スペース。

トイレ/階段下を利用した1階タンクレストイレ+手洗いカウンタ―。

トイレ/階段下を利用した1階タンクレストイレ+手洗いカウンタ―。

トイレ/2階手洗いタンク付きトイレ。

トイレ/2階手洗いタンク付きトイレ。

幅90cmのTOTO化粧台。

幅90cmのTOTO化粧台。

1坪タイプのTOTOユニットバス。

1坪タイプのTOTOユニットバス。

リビング以外の居室/7.5帖の主寝室。クローゼットも完備。

リビング以外の居室/7.5帖の主寝室。クローゼットも完備。

南向きバルコニー。

南向きバルコニー。

発電・温水設備/6.03kWのリース型太陽光発電設備を搭載。

発電・温水設備/6.03kWのリース型太陽光発電設備を搭載。

現地(外観)/現地(2024年2月)撮影

現地(外観)/現地(2024年2月)撮影

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月11日

次回更新予定日

2024年06月08日

物件番号

5102748322

所在地

岡山県倉敷市船穂町船穂 地図を見る

交通

山陽本線西阿知駅 徒歩29分  駅までmap
山陽本線新倉敷駅 徒歩52分  駅までmap
東海道・山陽新幹線新倉敷駅 徒歩52分  駅までmap

小学校

船穂 300m

中学校

船穂 750m

現況

未完成

引渡可能時期

相談

価格

2,880万円

土地面積

実測 138.45㎡ (約41.88坪)

私道面積

40.66㎡ (負担割合:1/10)

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年02月

建物面積

95.22㎡ (約28.8坪) 建物面積1階51.34㎡、建物面積2階43.88㎡

間取り

3LDK 和室3帖/洋室7.5帖/洋室5.5帖/洋室6帖/LDK18帖

バルコニー・庭

ルーフバルコニー、ウッドデッキ /庭有

駐車場

有 無料 駐車場3台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 西 幅:4m 私道 接面:11m 位置指定有 舗装有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】2023岡セ確建第000800号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

瑕疵保険検査基準に適合

設備保証

性能評価

評価・証明書:建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書:有
その他:新築時・増改築時の設計図書

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室暖房、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機、収納スペース、床下収納、全居室収納、クローゼット、エアコン、エアコン2台以上、24時間換気システム、インターネット対応、洗濯機置場、室内洗濯機置場、室内物干し、フローリング、全居室フローリング、クッションフロア、複層ガラス、ハイサッシ、可動間仕切り、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、カードキー、火災報知器(報知器)、電気、上水道、下水道、給湯、オール電化、太陽光発電システム、EV車充電設備

特記

閑静な住宅街、スマートハウス、区画整理地内、整形地、2面採光、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、工事完了予定年月:2024年02月

備考

【建物ポイント】 ・高断熱(HEAT20 G2レベル) ・高気密(C値0.27) ・高耐震(耐震等級3 ※許容応力度計算・制震ダンパー付・wallstat検証済) ・太陽光発電設備も搭載したZEH住宅  【周辺環境】 ・小中学校に役所や銀行が近く生活や子育てに適した立地。 ・船穂小学校まで徒歩5分。 ・最寄りスーパー(ニシナ)まで車で5分。 ・最寄りコンビニ(ローソン)まで徒歩5分。 ・新幹線も停まる新倉敷駅まで車で9分。

取引態様

売主

担当者

中桐 (電話)086-552-4585

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
倉敷市立船穂小学校 (300m)
その他

倉敷市立船穂小学校 (300m)

倉敷市立船穂中学校 (1,800m)
その他

倉敷市立船穂中学校 (1,800m)

JR西阿知駅 (2,300m)
その他

JR西阿知駅 (2,300m)

ニシナフードバスケット西原店 (1,800m)
ショッピング施設

ニシナフードバスケット西原店 (1,800m)

ザグザグ西原店 (2,000m)
ショッピング施設

ザグザグ西原店 (2,000m)

ローソン倉敷船穂店 (350m)
ショッピング施設

ローソン倉敷船穂店 (350m)

船穂保育園 (450m)
その他

船穂保育園 (450m)

倉敷市立船穂幼稚園 (450m)
その他

倉敷市立船穂幼稚園 (450m)

倉敷市船穂支所 (290m)
その他

倉敷市船穂支所 (290m)

JR新倉敷駅 (3,900m)
その他

JR新倉敷駅 (3,900m)

情報提供会社

(株)親和建設

会社情報を見る

住所

岡山県倉敷市船穂町 船穂1468-1

交通

山陽本線(JR西日本)新倉敷 徒歩37分

TEL

086-552-4585

FAX

086-552-3909

免許番号

岡山県知事免許(12)第002457号

所属団体

(公社)岡山県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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