価格
1,950万円
築年月
1974[S49]年07月
土地面積
公簿511.44㎡(約154.71坪)
建物面積
102.10㎡(約30.88坪)
階建
地上2階
間取り
5DK
建・容率
60％・70％
閑静な住宅地で日当たり良好、交通に便利、小・中学校徒歩圏内
現地（外観）
現地（外観）／裏庭の畑／撮影日2023-12-20
現地（外観）／撮影日2023-12-20
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年04月18日
次回更新予定日
2024年05月16日
物件番号
5102721782
所在地
和歌山県和歌山市鳴神 地図を見る
小学校
和歌山市立宮小学校 426m
中学校
和歌山市立日進中学校 593m
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
1,950万円
土地面積
公簿 511.44㎡ (約154.71坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1974[S49]年07月
建物面積
102.10㎡ (約30.88坪) 建物面積1階74.90㎡、建物面積2階27.20㎡
間取り
5DK 和室6帖／和室4.5帖／洋室8帖／洋室4.5帖／洋室5.4帖
バルコニー・庭
バルコニー無 主要採光面：南 ／庭有
駐車場
有 駐車場２台分
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・70％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【二方（除角地）】 南 幅:3m 公道 接面:16.0m 位置指定無 舗装有／西 幅:2m 公道 接面:24.7m 位置指定無 舗装有
セットバック
要
法令上の制限
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】第4～125号
施工会社名
インスペクション
建物状況調査：実施済
建物検査実施日：2024年02月28日
報告書：有
検査料：買主負担なし
建物検査実施日：2024年02月28日
報告書：有
検査料：買主負担なし
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
バス・トイレ別、シャワー、浴室に窓、洗面所、洗面台、３口コンロ、IHクッキングヒーター、収納スペース、全居室エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、雨戸、照明器具、電気、上水道、汲取、側溝、給湯、オール電化、農地付
特記
閑静な住宅街、家庭菜園、前面棟無、日当たり良好、通風良好
備考
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）林不動産開発商事
住所
和歌山県岩出市溝川３０５－２
交通
ＪＲ和歌山線岩出 徒歩13分
TEL
0736-62-0010
FAX
0736-62-0060
免許番号
和歌山県知事免許（１５）第８５９号
所属団体
（公社）和歌山県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
