価格
1,599万円
築年月
1985[S60]年04月
土地面積
公簿195.98㎡(約59.28坪)
建物面積
145.71㎡(約44.07坪)
階建
地上2階
間取り
4LDK
建・容率
70％・400％
【内外装リフォーム予定】4LDK
水回り新品交換予定(キッチン・洗面台・トイレ・風呂)。前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。
現地（外観）／外観
現地（外観）／外観の別アングルです。
間取り図／リフォーム予定間取り図
間取り図／敷地図
庭／駐車2台可能にリフォームします。
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年05月04日
次回更新予定日
2024年05月18日
物件番号
5102393200
所在地
鳥取県鳥取市湖山町西２丁目 地図を見る
交通
山陰本線鳥取大学前駅 徒歩21分 駅までmap
小学校
鳥取市立湖山西小学校 1,143m
中学校
湖東中学校 2,400m
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
1,599万円
土地面積
公簿 195.98㎡ (約59.28坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1985[S60]年04月
建物面積
145.71㎡ (約44.07坪) 建物面積1階100.58㎡、建物面積2階45.13㎡
間取り
4LDK
バルコニー・庭
バルコニー無 主要採光面：東
駐車場
有 無料(２台無料) 駐車場２台分
駐車2台可能にリフォームします。
駐車2台可能にリフォームします。
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
調整区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
70％・400％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 東 幅:8m 公道 接面:11m 位置指定無 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】第トー732号
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
保証期間：2年
保証範囲：建物、土地
雨漏り・白蟻
保険料負担：買主負担なし
保証範囲：建物、土地
雨漏り・白蟻
保険料負担：買主負担なし
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2024年06月完了予定 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・水回り新品交換予定）
リフォーム：内装 2024年06月完了予定 （床（フローリング等）・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：外装 2024年06月完了予定 （外壁・屋根・駐車2台可能にリフォーム）
リフォーム：内装 2024年06月完了予定 （床（フローリング等）・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：外装 2024年06月完了予定 （外壁・屋根・駐車2台可能にリフォーム）
設備
温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、浴室に窓、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、収納スペース、クローゼット、フローリング、照明器具、モニター付インターホン、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、上水道、下水道
特記
閑静な住宅街、整形地、日当たり良好
備考
【リフォーム内容】
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装
●内装工事
フローリング上張り、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、TV付きドアホン設置、火災警報器設置
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。
・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装
●内装工事
フローリング上張り、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、TV付きドアホン設置、火災警報器設置
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。
・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。
取引態様
売主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）カチタス烏取店
住所
鳥取県鳥取市湖山町 東３丁目101
TEL
0857-38-3334
FAX
0857-38-3339
免許番号
国土交通大臣免許（７）第５４７５号
所属団体
（公社）鳥取県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
