売買 中古一戸建

岡山県岡山市中区国富 3LDK

価格

2,980万円

築年月 1994[H6]年06月
土地面積 公簿103.16㎡(約31.2坪)
建物面積 86.94㎡(約26.29坪)
階建
間取り 3LDK
建・容率 60%・160%
リビング/天窓からの採光も考えられた日当たりの良いリビングです

リビング/天窓からの採光も考えられた日当たりの良いリビングです

キッチン/対面キッチン 収納もタップリあります。食洗器付き

キッチン/対面キッチン 収納もタップリあります。食洗器付き

現地(外観)/駐車2台可能です

現地(外観)/駐車2台可能です

キッチン/照明・家具付きです

キッチン/照明・家具付きです

15帖のリビング

15帖のリビング

現地写真(前面道路含む)/2024年2月

現地写真(前面道路含む)/2024年2月

リビング以外の居室/2F主寝室 6.5帖 収納もタップリあり、日当たりも良好です

リビング以外の居室/2F主寝室 6.5帖 収納もタップリあり、日当たりも良好です

開放感のある玄関

開放感のある玄関

家事動線がよく考えられた作りになっています。

家事動線がよく考えられた作りになっています。

洗面脱衣所につながるWICは使い勝手も良いです

洗面脱衣所につながるWICは使い勝手も良いです

トイレ/高性能トイレ、照明にもこだわっています

トイレ/高性能トイレ、照明にもこだわっています

現地写真(前面道路含む)/2024年2月

現地写真(前面道路含む)/2024年2月

2Fバルコニースペースもありますので洗濯物を外干しもできます

2Fバルコニースペースもありますので洗濯物を外干しもできます

洗濯機スペース、アイロンがけや部屋干しも効率的に!

洗濯機スペース、アイロンがけや部屋干しも効率的に!

リビング以外の居室/2F 子供部屋

リビング以外の居室/2F 子供部屋

リビング以外の居室/2F子供部屋

リビング以外の居室/2F子供部屋

発電・温水設備/都市ガスでエコジョーズを新設してあります。

発電・温水設備/都市ガスでエコジョーズを新設してあります。

リビング/照明にもこだわりました

リビング/照明にもこだわりました

シックな雰囲気のユニットバス

シックな雰囲気のユニットバス

間取り図/1F

間取り図/1F

間取り図/2F

間取り図/2F

水回りの給排水も新しくやり替えてありますので安心です。

水回りの給排水も新しくやり替えてありますので安心です。

その他設備/壁や床にもしっかり断熱を施しました。

その他設備/壁や床にもしっかり断熱を施しました。

その他設備/壁面の断熱材

その他設備/壁面の断熱材

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月16日

次回更新予定日

2024年06月13日

物件番号

5102386251

所在地

岡山県岡山市中区国富 地図を見る

交通

赤穂線西川原駅 徒歩19分  駅までmap

小学校

三勲 980m

中学校

操山 820m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

2,980万円

土地面積

公簿 103.16㎡ (約31.2坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

築年月

1994[H6]年06月

建物面積

86.94㎡ (約26.29坪)

間取り

3LDK 洋室6帖/洋室6帖/洋室6帖/LDK15帖

バルコニー・庭

駐車場

有 無料 駐車場2台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・160%

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 北 幅:3.8m 公道 接面:10.1m 舗装有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

特記

備考

私立・公立の学校がたくさんある、落ち着いた文教区エリアです。 後楽園、旭川さくら道まで300M  2023年11月にフルリフォームしています。 〇水回り交換 (キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給排水管、都市ガス給湯器) 〇全室床増し張り、クロス張替え 〇外壁、屋根塗装 〇シロアリ防除  以上のリフォームに加え、全室壁の断熱材補修と床断熱材新設していますので、冬も温かいお家を実現しています。

取引態様

売主

担当者

久保田 (電話)090-4697-7885

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
三勲小学校 (980m)
その他

三勲小学校 (980m)

操山中学校 (820m)
その他

操山中学校 (820m)

中区役所 (500m)
その他

中区役所 (500m)

旭川さくらみち (300m)
その他

旭川さくらみち (300m)

その他

西河原・就実駅 (1,450m)

情報提供会社

(有)まきび住建

会社情報を見る

住所

岡山県岡山市 南区浦安本町89-9

TEL

086-264-3133

FAX

086-262-5889

免許番号

岡山県知事免許(9)第003339号

所属団体

(公社)岡山県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

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