【ハトマークサイト京都】和歌山県紀の川市桃山町元の 4LDK 新築一戸建

売買新築一戸建

和歌山県紀の川市桃山町元 4LDK

価格

2,080万円

築年月 2024[R6]年06月

土地面積実測180.83㎡(約54.7坪)

建物面積 96.06㎡(約29.05坪)

階建地上2階

間取り 4LDK

建・容率 60％・200％

耐震等級3！安楽川小学校・荒川中学校区！和室付き4LDK！

小中学校や役場も近い高生活環境が魅力！
2m80cmの天井高がもたらす『ゆとり空間』！耐震等級3！地震に強い家！
和室付きの4LDKだからより一層解放感ばつぐん！

現地（外観）

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

情報更新日

2024年04月28日

次回更新予定日

2024年05月26日

物件番号

5102361281

所在地

和歌山県紀の川市桃山町元地図を見る

交通

和歌山線下井阪駅徒歩20分駅までmap

小学校

紀の川市立安楽川小学校 875m

中学校

紀の川市立荒川中学校 647m

現況

未完成

引渡可能時期

予定／2024年06月中旬

価格

2,080万円

土地面積

実測 180.83㎡ (約54.7坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年06月

建物面積

96.06㎡ (約29.05坪) 建物面積1階53.00㎡、建物面積2階43.06㎡

間取り

4LDK 和室4.5帖／洋室6帖／洋室5.2帖／洋室5.1帖／LDK16帖

バルコニー・庭

バルコニー有 2.48㎡主要採光面：南／庭有

駐車場

有　無料(２台無料)　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地（登記簿地目：宅地）

都市計画

非線引区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

国土法事前確認済

接道

【角地】東幅:6m 私道位置指定有舗装有／北幅:7m 公道舗装有

セットバック

無

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】和建防第2023-7251号

施工会社名

株式会社幸福建設

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、収納スペース、全居室収納、クローゼット、洗濯機置場、室内物干し、フローリング、全居室フローリング、複層ガラス、シャッター、照明器具、モニター付インターホン、カードキー、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、側溝、給湯、オール電化、EV車充電設備

特記

閑静な住宅街、角地、2面採光、全室2面採光、日当たり良好、工事完了予定年月：2024年06月

備考

取引態様

売主

担当者

営業部　（電話）073-474-1770

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報