【ハトマークサイト京都】和歌山県和歌山市木ノ本の木ノ本8-1 4LDK 新築一戸建

売買新築一戸建

和歌山県和歌山市木ノ本 4LDK

価格

2,380万円

築年月 2024[R6]年03月

土地面積実測195.48㎡(約59.13坪)

建物面積 99.33㎡(約30.04坪)

階建地上2階

間取り 4LDK

建・容率 50％・100％

八幡台小学校・西脇中学校区

耐震等級3取得！　パームシティ車4分！近くに公園もあり、子育てにも最適のエリアです。

現地（外観）

間取り図

天井の高い『ハイルーフ・リビング』

キッチン　パントリー付き

便利なリネン収納

対角線に視線が抜ける広々感！

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

情報更新日

2024年05月12日

次回更新予定日

2024年05月26日

物件番号

5102295503

所在地

和歌山県和歌山市木ノ本

交通

南海電鉄加太支線八幡前駅徒歩14分

小学校

八幡台小学校 2,074m

中学校

西脇中学校 2,074m

現況

未完成

引渡可能時期

予定／2024年05月中旬

価格

2,380万円

土地面積

実測 195.48㎡ (約59.13坪)

私道面積

83㎡ (負担割合:1/3)

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年03月

建物面積

99.33㎡ (約30.04坪) 建物面積1階56.31㎡、建物面積2階43.02㎡

間取り

4LDK

バルコニー・庭

バルコニー有 3.28㎡

駐車場

有　無料　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地（登記簿地目：宅地）

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・100％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

国土法事前確認済

接道

【一方】南西幅:4m 公道接面:19.0m 舗装有

セットバック

済 83㎡

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】和建防第2023-0355-1号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、浴室に窓、洗面所、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、パントリー、収納スペース、全居室収納、24時間換気システム、洗濯機置場、複層ガラス、照明器具、ダウンライト、モニター付インターホン、カードキー、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、上水道、下水道、オール電化

特記

日当たり良好、通風良好、和室、天井高2.5m以上

備考

リビング天井高2m80cm！耐震等級3取得、価格と性能のバランスに優れたスタンダードタイプにハイルーフがもたらす「ゆとり空間」のある暮らし！

取引態様

売主

担当者

営業部　（電話）073-474-1770

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報

ドラッグストア

ツルハドラッグ和歌山木ノ本店 (425m)

徒歩 6分

コンビニ

ローソン和歌山労災病院前店 (796m)

徒歩 10分

コンビニ

ファミリーマート和歌山榎原店 (543m)

徒歩 7分

スーパー

松源木ノ本店 (957m)

徒歩 12分

郵便局

和歌山榎原簡易郵便局 (476m)

徒歩 6分

病院

独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院 (607m)

徒歩 8分

幼稚園、保育園

木ノ本こども園 (405m)

徒歩 6分

幼稚園、保育園

すみれこども園 (693m)

徒歩 9分

中学校

西脇中学校 (1,200m)

徒歩 15分

小学校

八幡台小学校 (1,200m)

徒歩 15分

情報提供会社

（株）幸福建設

住所

和歌山県和歌山市太田２－８－１１

TEL

073-474-1770

FAX

073-474-1760

免許番号

国土交通大臣免許（１）第１０２５４号

所属団体

（公社）和歌山県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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