売買 中古マンション

福岡県福岡市中央区福浜２丁目 3LDK

価格

1,150万円

管理費 3,000円
修繕積立金 11,000円
専有面積 内法61.23㎡(約18.52坪)
階建・階 地上5階 5階部分
築年月 1971[S46]年11月
間取り 3LDK
間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年04月19日

次回更新予定日

2024年06月14日

物件番号

5102147248

所在地

福岡県福岡市中央区福浜２丁目 地図を見る

建物名

西公園下住宅

交通

福岡市空港線唐人町駅 徒歩13分  駅までmap

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

即時

価格

1,150万円

管理費

3,000円／月

修繕積立金

11,000円／月

駐車場

有　7,000円／月

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

内法 61.23㎡ (約18.52坪)

間取り

3LDK 和室6帖／和室6帖／和室4.5帖／LDK12帖

バルコニー・庭

バルコニー有 10㎡ 二面バルコニー 主要採光面：南西

条件等

オーナーチェンジ

建物構造

ＲＣ

階建・所在階

地上5階 5階部分

築年月

1971[S46]年11月

建築面積

274.24㎡

建物延面積

1,360.7㎡

敷地面積

24,462.63㎡

建築確認

総戸数

20戸

棟総戸数

施工会社名

西本工務店

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・日勤・管理組合有

管理会社

穴吹ハウジングサービス

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

第一種中高層住居専用地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

設備

室内洗濯機置場、最上階、都市ガス、給湯、駐輪場有、バイク置場有

特記

日当たり良好

備考

■オーナーチェンジ物件　■利回り　６．５％　■年間賃料　７８０，０００円（満室想定）　　・利回りは、年間満室時賃料等を販売価格で割った単純利回りです。　・年間賃料総額等は、満室時を想定し算出しております。　・管理委託手数料、固定資産税等の必要経費は考慮されていません。　・賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。　　■管理費は９月より、４０００円／月になります。　■不在オーナ費は、３０００円／月になります。　■各住戸に専用倉庫（専用使用権）があります。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

福岡市立福浜小学校 (277m)

中学校

福岡市立当仁中学校 (531m)

情報提供会社

ミサワホーム九州（株）福岡支店

住所

福岡県福岡市　博多区博多駅前３丁目２－1

交通

鹿児島本線博多 徒歩5分

TEL

092-441-5622

FAX

092-475-4571

免許番号

国土交通大臣免許（６）第５５６０号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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