【ハトマークサイト神奈川】福井県福井市中央２丁目の福井グランドハイツ 4LDK 中古マンション

売買中古マンション

福井県福井市中央２丁目 4LDK

価格

700万円

管理費 10,990円

修繕積立金 12,000円

専有面積壁芯77.5㎡(約23.44坪)

階建・階地上10階 7階部分

築年月 1975[S50]年02月

間取り 4LDK

福井駅近くの投資用オーナーチェンジ物件。表面利回り１０．２８％で福井駅近くなので資産価値も高いマンションで価格が７００万円です。現在好評賃貸中ですが事前予約頂ければ内見も可能な場合があります。

現地（外観）

間取り図／現況と間取図が異なる場合は現況を優先とします。

玄関

リビング以外の居室／廊下

リビング以外の居室／ＬＤＫ１０帖

キッチン

リビング以外の居室／洋室７．０帖

リビング以外の居室／洋室６．０帖

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年05月17日

次回更新予定日

2024年05月31日

物件番号

6982291634

所在地

福井県福井市中央２丁目地図を見る

建物名

福井グランドハイツ

交通

福井鉄道福武線足羽山公園口駅徒歩5分駅までmap
越美北線福井駅徒歩9分駅までmap
ハピラインふくい福井駅徒歩10分駅までmap

小学校

福井市立順化小学校 1,153m

中学校

明道中学校 2,270m

現況

賃貸中

引渡可能時期

即時

価格

700万円

管理費

10,990円／月

修繕積立金

12,000円／月

駐車場

無

その他ランニングコスト

固定資産税:年額 96,000円／町会費:月額 500円

その他一時金

専有面積

壁芯 77.5㎡ (約23.44坪)

間取り

4LDK 和室6帖／洋室7帖／洋室3帖／洋室6帖／LDK10帖
和 6　洋 7・3・6　LDK 10

バルコニー・庭

バルコニー有 10.02㎡二面バルコニー主要採光面：南東

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 72万円
年間予定利回り 10.28％

建物構造

ＲＣ

階建・所在階

地上10階 7階部分

築年月

1975[S50]年02月

建築面積

建物延面積

敷地面積

建築確認

総戸数

42戸

棟総戸数

施工会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

自主管理・不在・管理組合有

管理会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

商業地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：内装　2021年03月完了　（全面（床・壁・天井・建具））

設備

温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、システムキッチン、エアコン、エアコン2台以上、洗濯機置場、室内洗濯機置場、照明器具、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、角部屋、都市ガス、給湯、エレベーター、常時ゴミ出し可能、駐輪場有

特記

2面採光、隣接建物距離2m以上

備考

【賃貸情報】入居者６０代男性１人（保証会社付）※更新履歴あり家賃収入／月額６０，０００円町会費／月額５００円表面利回り１０．２８％令和６年度固定資産税９６，０００円敷金預り１２０，０００円現在、賃貸中（２０２１年７月～）順化小学校・明道中学校校区自主管理※賃貸管理会社の継承有

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報

ショッピング施設

西武福井店 (413m)

コンビニ

ファミリーマート福井駅前店 (555m)

小学校

福井市立順化小学校 (1,153m)

ショッピング施設

西武福井店 (413m)

コンビニ

ファミリーマート福井駅前店 (555m)

小学校

福井市立順化小学校 (1,153m)

中学校

明道中学校 (2,270m)

病院

医療法人慈豊会田中病院 (959m)

情報提供会社

（株）マンションクリエイト

会社情報を見る

住所

福井県福井市光陽３丁目１－３

TEL

0776-65-8841

FAX

0776-65-6995

免許番号

福井県知事免許（１）第１７１４号

所属団体

（公社）福井県宅地建物取引業協会
北陸不動産公正取引協議会

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