価格
1,690万円
建物構造
木造
土地面積
公簿103㎡(約31.15坪)
建物延面積
115.68㎡
階建
地上2階
築年月
1976[S51]年04月
用途地域
第二種中高層住居専用地域
現状４部屋中３部屋入居中！ 空室１部屋は原状回復の上、入居者募集中です！ 現状利回り８．３０％ 満室想定利回り１１。０％！ 手頃な価格帯でこれから大家業を始めようという方におススメです！！
間取り図
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
一棟売アパート
情報更新日
2024年05月06日
次回更新予定日
2024年06月03日
物件番号
6982256614
所在地
大阪府寝屋川市池田西町
建物名
池田西町ハイツ
交通
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅 徒歩18分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
1,690万円
土地面積
公簿 103㎡ (約31.15坪)
私道面積
13.14㎡
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1976[S51]年04月
建物延面積
115.68㎡
建物面積
間取り
バルコニー
主要採光面：南
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 186万円
年間予定利回り 11％
年間予定賃料収入 186万円
年間予定利回り 11％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 北 幅:3.6m 私道 接面:7.3m
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
日立建設
管理員の勤務形態
総戸数
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：内装 2024年04月完了 （全室クロス張替え・２０１号室）
リフォーム：外装 2024年05月完了 （屋根・屋根補修工事予定）
リフォーム：外装 2024年05月完了 （屋根・屋根補修工事予定）
設備
バス・トイレ別、エアコン、駐輪場有(無料)
特記
備考
・現状有姿での引渡し・保証金返還債務３５万円持ち回り（賃貸借契約上は返還債務４８万円となっております）・私道負担面積 約１４．６㎡・現状 ４戸中３戸入居 １戸募集中・関西電力電柱土地使用料 年間３，０００円有り・修繕履歴有り
取引態様
専属
担当者
畑山靖憲 （電話）090-3121-4366
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
リアルコンサルティング（株）
住所
宮城県大崎市松山長尾字沢８２
交通
東北本線松山町 徒歩20分
TEL
0229-55-3552
FAX
0229-87-3247
免許番号
宮城県知事免許（２）第６３７２号
所属団体
（公社）宮城県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会
