売買 一棟売マンション

東京都大田区田園調布南

価格

22,000万円

建物構造 RC
土地面積 公簿148.94㎡(約45.05坪)
建物延面積 413.9㎡
階建 地上5階
築年月 1991[H3]年10月
用途地域 近隣商業地域

☆東急多摩川線「沼部」駅徒歩5分 ☆オーナーチェンジ物件 ☆満室時想定利回り:5.17% ☆満室時想定年額収入:11,391,156円

間取り図

間取り図

203号室の写真です(2階北東側のお部屋)

203号室の写真です(2階北東側のお部屋)

203号室の写真です(2階北東側のお部屋)

203号室の写真です(2階北東側のお部屋)

203号室の写真です(2階北東側のお部屋)

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物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売マンション

情報更新日

2024年04月30日

次回更新予定日

2024年05月14日

物件番号

6979537766

所在地

東京都大田区田園調布南 地図を見る

建物名

交通

東急多摩川線沼部駅 徒歩5分  駅までmap

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

22,000万円

土地面積

公簿 148.94㎡ (約45.05坪)

私道面積

19.05㎡

建物構造

RC

階建

地上5階

築年月

1991[H3]年10月

建物延面積

413.9㎡

建物面積

間取り

バルコニー

主要採光面:南西

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 984.31万円
年間予定利回り 4.47%

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80%・300%

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【二方(除角地)】 北東 幅:8.3m 公道/北西 幅:4m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

11戸

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:外装 2015年12月完了 (外壁・屋根・大規模修繕実施:屋上等ウレタン塗膜防水、外壁タイル薬品洗浄、手すり・壁再塗装、サッシ廻り等シーリング打替)
2021年04月完了

設備

トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、給湯、エレベーター

特記

備考

◇現況優先 ◇現況有姿 ◇全11戸:店舗1戸・居宅10戸(内事務所使用1戸)  ※102・302募集中◇土地面積:公簿148.94㎡(約45.05坪)、実測140.82㎡+セットバック部分9.08㎡ ◇高度地区:第三種高度地区 ◇防火地域:準防火地域 ◇その他法令上の制限:日影制限(高さが10mを超える建築物/4.0m/5h/3h)景観計画の区域区分(地域商業市街地) ◇現況表面利回り:4.47% ◇現況年額収入:9,843,156円

取引態様

一般

担当者

高橋 (電話)045-323-4501

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ローソン田園調布南店 (56m)
コンビニ

ローソン田園調布南店 (56m)

ショッピング施設

まいばすけっと沼部駅前店 (400m)

ショッピング施設

ライフ鵜の木店 (499m)

コンビニ

ファミリーマート田園調布本町店 (450m)

飲食店

すき家鵜の木駅前店 (692m)

販売店

Fit Care DEPOT田園調布南店 (3m)

郵便局

田園調布本町郵便局 (466m)

公園

多摩川丸子橋緑地 (688m)

情報提供会社

コーヨープランニング(株)

会社情報を見る

住所

神奈川県横浜市 西区浅間町1丁目4-7(-101)

交通

JR京浜東北・根岸線横浜 徒歩10分

TEL

045-323-1620

FAX

045-323-1622

免許番号

神奈川県知事免許(06)第022368号

所属団体

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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