【ハトマークサイト鹿児島】東京都八王子市大船町のラクイエ新築分譲住宅・全３棟八王子市大船町３７２付近（カーナビ） 3LDK 新築一戸建

売買新築一戸建

東京都八王子市大船町 3LDK

価格

2,980万円

築年月 2024[R6]年02月

土地面積公簿128.1㎡(約38.75坪)

建物面積 84.25㎡(約25.48坪)

階建地上2階

間取り 3LDK

建・容率 40％・80％

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現地（外観）／全３棟

◆配置図・全３棟：南側が公道のため、陽当り・通風・開放感が良

現地（外観）／◆３号棟：大型カースペース・サイクルスペース

◆３号棟：全居室収納・約２帖のＷＩＣ・約１帖のキッチンパント

リビング／◆約１５帖の明るく広々としたＬＤＫ

キッチン／◆システムキッチンに、オールインワン浄水栓・人造大理石トップ

収納／◆施工例：キッチンの床下収納庫

洗面台・洗面所／◆洗面脱衣室に三面鏡付洗髪洗面化粧台（シャンプードレッサー）

洗面台・洗面所／◆三面鏡付洗髪洗面化粧台（シャンプードレッサー）

浴室／◆１坪のシステムバスに浴室換気乾燥暖房機（乾燥・暖房・涼風）

トイレ／◆２箇所のトイレにウォシュレット＆ウォームレット付です

リビング以外の居室／◆洋室：全室にクローゼット付です

◆ＺＥＨ住宅：エネルギー消費量等級６・断熱等性能等級５

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月12日

次回更新予定日

2024年05月26日

物件番号

6982256665

所在地

東京都八王子市大船町

交通

横浜線八王子みなみ野駅徒歩26分バス乗車8分「大船」停徒歩4分
京王電鉄高尾線めじろ台駅バス乗車6分「南大船」停徒歩2分
中央本線西八王子駅バス乗車17分「寺田東」停徒歩10分

小学校

八王子市立緑が丘小学校 527m

中学校

八王子市立椚田中学校 1,847m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

2,980万円

土地面積

公簿 128.1㎡ (約38.75坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年02月

建物面積

84.25㎡ (約25.48坪)

間取り

3LDK 洋室7.5帖／洋室5.5帖／洋室4.5帖／LDK15帖
洋 7.5・5.5・4.5　LDK 15

バルコニー・庭

ルーフバルコニー主要採光面：南東／庭有

駐車場

有　無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

40％・80％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】南東幅:7m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

設備保証付

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書

省エネ性能ラベル情報

エネルギー消費性能（再エネあり）：★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能：4段階／7段階中

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、エアコン、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、間接照明、人感センサー付照明、フットライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、前面棟無、全室2面採光、3面採光、外壁サイディング

備考

◆新築・全３棟　２９８０万円～３１８０万円　スタイリッシュな外観■八王子みなみ野駅・めじろ台駅に程近くアクセス良好です■緑が丘小学校・椚田中学校の学区内■付近に商業施設が充実、緑豊かで生活に便利な住環境です。■住宅ローン減税：ＺＥＨ住宅・上限３５００万円■フラット３５Ｓ適合住宅■住宅性能表示適合住宅「耐震・耐風・断熱」等の８項目の最高等級を取得■ベタ基礎＋基礎パッキン工法■エコジョーズ給湯で省エネと節約ができます■南側が公道で全居室が南向きのため、陽当り・通風・開放感が良好です。■大型カースペース・サイクルスペース■全居室に断熱性・遮音性・結露防止・防犯性に優れたＬｏｗ－Ｅ複層ガラスを使用。■全居室にクローゼット・一室に約２帖のＷＩＣ・キッチンに約１帖のパントリーと床下収納庫付■システムキッチンに食器洗浄乾燥機・オールインワン浄水栓・人造大理石トップ付■洗面脱衣室に三面鏡付洗髪洗面化粧台を設置■１坪のシステムバスに浴室換気乾燥暖房機（換気・乾燥・暖房・涼風）付■２箇所のトイレにウォシュレット＆ウォームレット付■機能門柱に宅配ボックス付■在宅ワーク可能

取引態様

媒介

担当者

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※間取り図は、現況を優先させていただきます。

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