売買 新築一戸建

大阪府枚方市東牧野町 4LDK

価格

3,890万円

築年月 2024[R6]年03月
土地面積 公簿149.51㎡(約45.22坪)
建物面積 100.6㎡(約30.43坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60％・200％

諸条件相談可能です．売主は大手企業です　安心優良新築一戸建物件です。　地盤　建物１０年間保証物件です．長期優良住宅です。耐震性能最高等級３の取得物件で　地震に強い邸宅です。大型車並列駐車２台可能です。

４ＬＤＫ　間取り図

４ＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好です。大型車並列駐車２台可能です

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好です。大型車並列駐車２台可能です

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好です。大型車並列駐車２台可能です

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好です。大型車並列駐車２台可能です

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好です。大型車並列駐車２台可能です

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好です。大型車並列駐車２台可能です

現地（駐車場）／大型車並列駐車２台可能です

現地（駐車場）／大型車並列駐車２台可能です

庭／広々とした庭で　ガーデニングなどお楽しみ頂けます

庭／広々とした庭で　ガーデニングなどお楽しみ頂けます

限定１区画　堂々完成済み

限定１区画　堂々完成済み

玄関／玄関　廊下　シューズボックスミラー付

玄関／玄関　廊下　シューズボックスミラー付

玄関上部吹き抜けで　開放感があります

玄関上部吹き抜けで　開放感があります

キッチン／システムキッチン　食洗器あり

キッチン／システムキッチン　食洗器あり

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台

洗面台・洗面所／洗面化粧台

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

リビング／ＬＤＫ　広々１７帖　折上天井で　開放感があります

リビング／ＬＤＫ　広々１７帖　折上天井で　開放感があります

リビング／ＬＤＫ　広々１７帖　折上天井で　開放感があります

リビング／ＬＤＫ　広々１７帖　折上天井で　開放感があります

リビング／ＬＤＫ　広々１７帖　折上天井で　開放感があります

リビング／ＬＤＫ　広々１７帖　折上天井で　開放感があります

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月20日

次回更新予定日

2024年06月03日

物件番号

6981909258

所在地

大阪府枚方市東牧野町

交通

京阪電気鉄道京阪線牧野駅 徒歩18分

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

3,890万円

土地面積

公簿 149.51㎡ (約45.22坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年03月

建物面積

100.6㎡ (約30.43坪)

間取り

4LDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：南

駐車場

有　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 西 幅:4m 私道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有
評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有
耐震基準適合証明書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

売り出し値より　価格が４９０万円下がりました外構工事費用　消費税　建築確認費用　他ｅｔｃ全て込々価格ですフラット３５Ｓ利用可長期優良住宅です住宅ローン控除対象物件です京阪本線　牧野駅　徒歩１８分閑静な住宅街です大型車並列駐車２台可能です。土地有効面積　ゆとりの広さ　１４９．５１㎡建物延床面積　１００．６㎡の広々４ＬＤＫです。建物間口　広々約６．５ｍあり住宅性能表示適合住宅です１．耐震等級３の　最高等級取得物件です２．耐風性能等級２の　最高等級取得物件です。３．劣化対策等級３の　最高等級取得物件です４．維持管理対策　最高等級３の最高等級取得物件です５．断熱等性能　最高等級４の取得物件です６．ホルムアルデヒド発散対策　最高等級３の取得物件です　　地震に強い家です玄関上部に吹き抜けがあり　開放感があります　南向きバルコニーと　採光設計にて陽当たり　通風　大変　良好ですバスカワック　シャワートイレ２ヵ所　ペアガラスカードキーなど設備充実していますＬＤＫ　広々１７帖あり

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

会社情報を見る

住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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