売買 中古一戸建

大分県大分市大字森 4SLDK

価格

2,698万円

築年月 1990[H2]年01月
土地面積 公簿147.88㎡(約44.73坪)
建物面積 129㎡(約39.02坪)
階建 地上2階
間取り 4SLDK
建・容率 60％・150％

大分市大字森にある４ＳＬＤＫの戸建です！リノベーション済で即入居可能な住宅です！森町バイパスからの近く利便性も良好です！駐車場２台分！現在ご見学予約受付中です！お早めにお問い合わせください！

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

リビング以外の居室

リビング以外の居室

キッチン

キッチン

リビング

リビング

浴室

浴室

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

リビング以外の居室

リビング以外の居室

トイレ

トイレ

リビング以外の居室

リビング以外の居室

バルコニー

バルコニー

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年06月16日

次回更新予定日

2024年06月30日

物件番号

6981812214

所在地

大分県大分市大字森 地図を見る

交通

日豊本線鶴崎駅 徒歩39分 森中村停 徒歩6分  駅までmap

小学校

大分市立別保小学校 1,151m

中学校

大分市立東陽中学校 2,453m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

2,698万円

土地面積

公簿 147.88㎡ (約44.73坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1990[H2]年01月

建物面積

129㎡ (約39.02坪)

間取り

4SLDK 和室6帖／洋室6帖／洋室6帖／洋室6帖／SLDK15帖／サービスルーム3帖／サービスルーム3帖
和 6　洋 6・6・6　LDK 15　S 3・3

バルコニー・庭

主要採光面：南 ／庭有

駐車場

有　無料　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・150％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】 西 幅:6m 公道 接面:11.5m／北 幅:6m 公道 接面:11m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

アイフルホーム

インスペクション

建物状況調査：申込対応可

瑕疵保証

瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
保証期間：2年
保証範囲：建物
保険料負担：買主負担なし

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2024年04月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器）
リフォーム：内装　2024年04月完了　（全面（床・壁・天井・建具））
リフォーム：外装　2024年04月完了　（外壁・屋根）
リノベーション　2024年04月完了（キッチン・浴室・トイレ・洗面台、給湯器交換、内装全面（間取り変更を含む）、外壁、屋根）

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、独立型キッチン、オープンキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、エアコン2台以上、出窓、照明器具、間接照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、側溝、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、前面棟無、吹抜

備考

※物件周辺地域で公共下水へ切り替えする工事の計画があります。※都市計画道路の予定があり一部西側の土地がかかる可能性があります。

取引態様

専任

担当者

髙司　貴教　（電話）097-574-9430

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

マルミヤストア鶴崎森店 (670m)

コンビニ

セブンイレブン大分鶴崎工業入口店 (309m)

中学校

大分市立東陽中学校 (2,453m)

小学校

大分市立別保小学校 (1,151m)

幼稚園、保育園

もりまち幼稚園 (298m)

幼稚園、保育園

七海保育園 (457m)

病院

医療法人久真会河野脳神経外科病院 (669m)

銀行

大分銀行森支店 (329m)

情報提供会社

オリエルホーム(株)大分支店

住所

大分県大分市碩田町３丁目１－１

TEL

097-574-9430

FAX

097-574-9420

免許番号

国土交通大臣免許（２）第９４９５号

所属団体

（公社）大分県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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