売買 中古一戸建

京都府京都市北区紫野郷ノ上町 4LDK

価格

3,980万円

築年月 1989[H1]年09月
土地面積 実測58.66㎡(約17.74坪)
建物面積 115.64㎡(約34.98坪)
階建 地上3階
間取り 4LDK
建・容率 60％・160％

鉛筆のような自在なアイディアを住まいに映し出す特長を持っている「エンピツハウス」。１階と２・３階は分離型のプランを取り入れ、自宅兼事務所や二世帯住宅、収益物件としても利用できます。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月03日

次回更新予定日

2024年05月31日

物件番号

6981133925

所在地

京都府京都市北区紫野郷ノ上町 地図を見る

交通

京福北野線北野白梅町駅 徒歩22分  駅までmap
京都市バス　千本鞍馬口停　徒歩約４分

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

3,980万円

土地面積

実測 58.66㎡ (約17.74坪)

私道面積

12.05㎡

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

1989[H1]年09月

建物面積

115.64㎡ (約34.98坪)

間取り

4LDK 洋室13.4帖／洋室3.7帖／洋室5.2帖／洋室6.2帖／LDK14帖
洋 13.4・3.7・5.2・6.2　LDK 14

バルコニー・庭

主要採光面：西

駐車場

無

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・160％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 東 幅:3.5m 私道 接面:6.8m

セットバック

要 1.64㎡

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リノベーション　2023年11月完了（八清にて全改装済。改装内容：水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面等）、外壁補修及び塗装、一部建具の新調（外部・室内）、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、天井・壁クロスの張り替え、２階床下遮音マットの敷き込み、宅配ボックスの設置など）

設備

温水洗浄便座、追焚機能、２口コンロ、IHクッキングヒーター、クローゼット、全居室フローリング、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

※耐震基準適合証明書取得済です。※接道状況：幅員約３．５２ｍ～３．５３ｍの東側道路（私道）に約６．８５ｍ接道※容積率１６０％（２００％）※築年月：平成１（１９８９）年９月１５日新築

取引態様

売主

担当者

福井　（電話）075-341-6321

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

デイリーカナートイズミヤ千本北大路店 (567m)

ショッピング施設

ＦＯＯＤ　ＳＨＯＰエムジー鞍馬口店 (617m)

コンビニ

ファミリーマート千本鞍馬口店 (129m)

コンビニ

ローソン千本北大路店 (444m)

販売店

ダックス京都衣笠店 (737m)

病院

社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院 (684m)

郵便局

京都北大路千本郵便局 (564m)

銀行

京都銀行金閣寺支店 (740m)

情報提供会社

（株）八清

会社情報を見る

住所

京都府京都市下京区東洞院通高辻上る高橋町６１９

交通

京都市交通局烏丸線四条 徒歩3分

TEL

075-341-6321

FAX

075-361-0610

免許番号

京都府知事免許（１６）第６４２号

所属団体

（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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