売買 新築一戸建

京都府京都市山科区川田菱尾田 3LDK

価格

2,990万円

築年月 2023[R5]年10月
土地面積 公簿114.42㎡(約34.61坪)
建物面積 89.1㎡(約26.95坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60%・200%
現地(外観)/外構工事も完成!いつでも内覧可能です。

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リビング/17.5帖の日当たりの良いLDK

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キッチン/人気の対面キッチン

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キッチン/パナソニック製のシステムキッチン+食洗器

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収納/パントリー兼用のLDK大容量収納

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浴室/TOTOのホッカラリ床&まほうびん浴槽&浴室暖房乾燥機付

浴室/TOTOのホッカラリ床&まほうびん浴槽&浴室暖房乾燥機付

洗面台・洗面所/TOTO製の洗面化粧台 ボール部が陶器製でお手入れ楽々

洗面台・洗面所/TOTO製の洗面化粧台 ボール部が陶器製でお手入れ楽々

トイレ/アクセントクロスで仕上げたトイレ 自動洗浄付きウォッシュレッ

トイレ/アクセントクロスで仕上げたトイレ 自動洗浄付きウォッシュレッ

バルコニー/図面にはありませんが8帖洋間にベランダ付き お洗濯に

バルコニー/図面にはありませんが8帖洋間にベランダ付き お洗濯に

玄関/玄関部大容量収納 靴等だけでなくスポーツ用品やベビーカーも

玄関/玄関部大容量収納 靴等だけでなくスポーツ用品やベビーカーも

リビング以外の居室/2階も全部屋採光通風良好です。

リビング以外の居室/2階も全部屋採光通風良好です。

収納/大容量の屋根裏収納あり 階段で登るタイプなので楽々です

収納/大容量の屋根裏収納あり 階段で登るタイプなので楽々です

玄関/モニター付きインターフォンとキーフリーシステム付き玄関戸

玄関/モニター付きインターフォンとキーフリーシステム付き玄関戸

収納/室内各部に大容量の収納有です。

収納/室内各部に大容量の収納有です。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月07日

次回更新予定日

2024年06月02日

物件番号

6977671598

所在地

京都府京都市山科区川田菱尾田 地図を見る

交通

京都市東西線椥辻駅 徒歩26分 バス乗車5分 花山稲荷停 徒歩4分  駅までmap
東海道本線山科駅 バス乗車15分 花山稲荷停 徒歩4分  駅までmap
東海道本線京都駅 バス乗車12分 大石神社停 徒歩10分  駅までmap

小学校

京都市立百々小学校 442m

中学校

京都市立山科中学校 1,532m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

2,990万円

土地面積

公簿 114.42㎡ (約34.61坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年10月

建物面積

89.1㎡ (約26.95坪)

間取り

3LDK 洋室8帖/洋室6帖/洋室6帖/LDK17.5帖
洋 8・6・6 LDK 17.5

バルコニー・庭

主要採光面:西

駐車場

駐車場3台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 東 幅:5m 公道 接面:2.4m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】REJ21311-31773 号

施工会社名

弘和建設株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

フラット35S適合証明書:有

リフォーム・
リノベーション

設備

温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、シューズインクローゼット、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ディンプルキー、火災報知器(報知器)、都市ガス、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器

特記

外壁サイディング

備考

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

フレスココレモ川田店 (283m)

ショッピング施設

マツヤスーパービア店 (750m)

コンビニ

セブンイレブン京都山科百々町店 (320m)

中学校

京都市立山科中学校 (1,532m)

小学校

京都市立百々小学校 (442m)

幼稚園、保育園

まんいんじこども園 (756m)

幼稚園、保育園

学校法人佛教教育学園東山幼稚園 (994m)

幼稚園、保育園

幼保連携型認定こども園なかとみこども園 (1,179m)

情報提供会社

(株)弘和

会社情報を見る

住所

京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町67-73

交通

京都市営地下鉄東西線椥辻 徒歩分

TEL

075-594-0215

FAX

075-594-2696

免許番号

京都府知事免許(13)第4682号

所属団体

(公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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