賃料
19.8万円
管理費等
5,500円
敷金
無
礼金
無
保証金
3ヶ月
階建・階
地上3階 1階部分
使用部分面積
壁芯57.75㎡(約17.46坪)
近鉄大久保駅近くに建築中の新築マンションの店舗事務所です！一階はテナントになっており駅近・2駅利用可能の好立地！
飲食店・物販・サービス業など幅広い業種におすすめです。
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
店舗事務所 (新築)
情報更新日
2026年04月04日
次回更新予定日
2026年04月18日
物件番号
5103926022
所在地
京都府宇治市広野町西裏
建物名
交通
近鉄京都線大久保駅 徒歩5分
奈良線新田駅 徒歩3分
奈良線新田駅 徒歩3分
小学校
宇治市立大久保小学校 920m
中学校
宇治市立広野中学校 1,716m
現況
空家
入居可能時期
即時
賃料
19.8万円
管理費
5,500円／月
共益費
雑費
駐車場
有 11,000円／月
駐車場2台分まで契約可能
駐車場2台分まで契約可能
その他ランニングコスト
礼金
無
敷金・精算
無
保証金・償却
3ヶ月
権利金
造作譲渡
鍵交換代
無
室内清掃費
無
その他一時金
建物構造
ＲＣ
階建・所在階
地上3階 1階部分
築年月
2026[R8]年03月
使用部分面積
壁芯 57.75㎡ (約17.46坪)
間取り
㎡数は壁芯面積(柱部分含む)です。
バルコニー
バルコニー無 主要採光面：南
総戸数
3戸
契約期間
2年
更新料
無 、更新事務手数料： 33,000円
フリーレント
定期借家
保険
要、30,000円、2年、ジャパン少額短期保険（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要、日本セーフティー株式会社、初回保証料100％ 1年毎14％ 振替手数料440円要
クレジットカード決済
条件等
飲食店可、土曜日利用可、土日・祝日利用可
出店可能業種：カフェ・喫茶店、美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、歯科、病院・クリニック、美容・健康・介護その他、ファッション・雑貨、小物・物販その他、塾・スクール、その他
火災保険はテナントの業種によって金額が変わります。
出店可能業種：カフェ・喫茶店、美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、歯科、病院・クリニック、美容・健康・介護その他、ファッション・雑貨、小物・物販その他、塾・スクール、その他
火災保険はテナントの業種によって金額が変わります。
管理会社名
アベイル株式会社
管理員の勤務形態
不在
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
用途地域
近隣商業地域
接道
設備
シャッター、防犯カメラ、都市ガス、上水道、下水道、駐輪場無、バイク置場無
特記
日当たり良好
備考
敷地内に駐車場あり(１台11,000円) ※2台分まで契約可能
取引態様
専任媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
アベイル（株）
住所
京都府宇治市小倉町西浦６８－４ＫＪｂｌｄＯｇｕｒaＤ号
交通
近畿日本鉄道京都線小倉 徒歩4分
TEL
0774-66-4776
FAX
0774-66-4786
免許番号
京都府知事免許（１）第１４７６１号
所属団体
（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
