価格
2,480万円
築年月
1981[S56]年07月
土地面積
公簿42.05㎡(約12.72坪)
建物面積
56.73㎡(約17.16坪)
階建
地上2階
間取り
3DK
建・容率
80％・400％
生活至便
イオン伏見店 徒歩８分
阪急オアシス店 徒歩１１分
アンスリー中書島店 徒歩３分
ファミリーマート伏見中書島店 徒歩５分
京都京町郵便局 徒歩８分
京都銀行伏見支店 徒歩１０分
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年05月20日
次回更新予定日
2024年07月01日
物件番号
5102754790
所在地
京都府京都市伏見区葭島矢倉町
交通
京阪電気鉄道宇治線中書島駅 徒歩3分
小学校
京都市立伏見南浜小学校 421m
中学校
京都市立桃陵中学校 779m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
2,480万円
土地面積
公簿 42.05㎡ (約12.72坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1981[S56]年07月
建物面積
56.73㎡ (約17.16坪) 建物面積1階31.64㎡、建物面積2階25.09㎡
間取り
3DK
バルコニー・庭
バルコニー有 主要採光面：北
駐車場
無
その他ランニングコスト
固定資産税:年額 27,000円
その他一時金
無
条件等
年間予定賃料収入 105.6万円
年間予定利回り 4.25％
年間予定利回り 4.25％
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地域地区
準防火
建ぺい率・容積率
80％・400％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 北 幅:4m 私道 接面:6.7m 舗装無
セットバック
法令上の制限
20m第４種高度地域・町並み型建造物修景地区・居住誘導地区・近郊整備地区・屋外広告物（第６種地区）
再建築
建築確認
無
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
温水洗浄便座、節水型トイレ、バス・トイレ別、オートバス、浴室に窓、シャワー付洗面化粧台、IHクッキングヒーター、収納スペース、冷房、エアコン、エアコン2台以上、暖房、インターネット対応、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、給湯
特記
古民家、前面棟無、2面採光、日当たり良好、眺望良好、通風良好
備考
取引態様
専属
担当者
ヨウ （電話）070-8483-0520
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
卓越不動産
（株）Ｔｒａｎｓｃｅｎｄｅｎｃｅ
住所
京都府京都市南区東九条西山町１－１１
交通
近畿日本鉄道京都線十条 徒歩8分
TEL
070-8483-0520
FAX
075-275-4673
免許番号
京都府知事免許（１）第１４７９０号
所属団体
（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
