売買 中古一戸建

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 6LDK

価格

1,950万円

築年月 1992[H4]年03月
土地面積 公簿1,067.05㎡(約322.78坪)
建物面積 256.42㎡(約77.56坪)
階建 地上1階平屋
間取り 6LDK
建・容率 70%・200%

「和」の美しさを昇華した端正な邸宅 調整区域ですが再建築可!

古民家再生・介護施設・飲食店・事務所・習い事等、商業利用の方もご検討ください。
インナーガレージには給水蛇口や物置を設置。釣りやアウトドア好きな方にもおすすめです。
庭も広く菜園も楽しめます。

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)/インナーガレージ

現地(外観)/インナーガレージ

現地(外観)/インナーガレージ

現地(外観)/インナーガレージ

間取り図

間取り図

同仕様(外観)

同仕様(外観)

収納

収納

その他設備/給水蛇口

その他設備/給水蛇口

土間

土間

玄関

玄関

玄関

玄関

その他内観/縁側

その他内観/縁側

その他内観/縁側

その他内観/縁側

リビング以外の居室/和室 南西側

リビング以外の居室/和室 南西側

リビング以外の居室/和室 南西側

リビング以外の居室/和室 南西側

リビング以外の居室/寝室

リビング以外の居室/寝室

リビング以外の居室/洋室東

リビング以外の居室/洋室東

リビング以外の居室/洋室北

リビング以外の居室/洋室北

リビング以外の居室/和室北

リビング以外の居室/和室北

キッチン

キッチン

キッチン/造り付収納

キッチン/造り付収納

キッチン/造り付収納

キッチン/造り付収納

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

浴室

浴室

トイレ

トイレ

洗面台・洗面所/ホール内 洗面

洗面台・洗面所/ホール内 洗面

庭/玄関から庭

庭/玄関から庭

庭

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年03月11日

次回更新予定日

2024年05月30日

物件番号

5102339201

所在地

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 地図を見る

交通

日豊本線佐土原駅 徒歩28分 バス乗車10分 宮崎交通徳ヶ渕バス停 徒歩12分  駅までmap

小学校

宮崎市立広瀬北小学校 2,087m

中学校

宮崎市立久峰中学校 2,579m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

1,950万円

土地面積

公簿 1,067.05㎡ (約322.78坪)

私道面積

建物構造

木造、一部:鉄骨造

階建

地上1階平屋

築年月

1992[H4]年03月

建物面積

256.42㎡ (約77.56坪)

間取り

6LDK

バルコニー・庭

ウッドデッキ 主要採光面:南 /庭有

駐車場


インナーガレージを含め8台以上スペースあります

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

調整区域

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

70%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【三方】 東 幅:6m 公道 接面:52m 舗装有/西 幅:5m 公道 接面:47m 舗装有/北 幅:17m 公道 接面:19m 舗装有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

建物状況調査:申込対応可

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

バス・トイレ別、浴室に窓、洗面所、洗面台、収納スペース、床下収納、室内洗濯機置場、ハイサッシ、雨戸、ビルトインガレージ、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、側溝、ボイラー

特記

海の近く、川の近く、釣り、田園風景、緑豊かな住宅地、古民家、家庭菜園、農的生活、角地、日当たり良好、通風良好、和室、天井高2.5m以上、隣接建物距離2m以上

備考

地番13671及び13671-2(656.62㎡)の部分につき、条例3-13号により第二種中高層住居専用地域に準ずる用途内での再建築及び用途利用可能 都市計画法43条許可を要する
内装や設備は全般的に改装が必要なため、売価はご相談ください。
また、リフォーム計画や住宅ローンもご相談ください。

取引態様

一般

担当者

渡辺 (電話)0985-69-1824

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

登和不動産リアルティ

住所

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂4377-24

TEL

0985-69-1824

FAX

0985-69-1824

免許番号

宮崎県知事免許(1)第5110号

所属団体

(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
(一社)九州不動産公正取引協議会

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