価格
13,000万円
建物構造
ＲＣ
土地面積
公簿397.12㎡(約120.12坪)
建物延面積
940.72㎡
階建
地上6階(地下1階)
築年月
1968[S43]年10月
用途地域
商業地域
善光寺表参道(長野中央通り)沿い
2004年に全館リノベーション工事実施済
現地（外観）
現地（外観）
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
ビル
情報更新日
2024年04月14日
次回更新予定日
2024年06月09日
物件番号
5102094806
所在地
長野県長野市大字南長野西後町
建物名
交通
信越本線長野駅 徒歩14分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
13,000万円
土地面積
公簿 397.12㎡ (約120.12坪)
私道面積
無
建物構造
ＲＣ
階建
地上6階(地下1階)
築年月
1968[S43]年10月
建物延面積
940.72㎡
建物面積
間取り
バルコニー
バルコニー無
駐車場
有 7,000円／月 駐車場３台分以上
敷地内5台（うち2台コインパーキング利用）、売買後5台ともリースバック希望
敷地内5台（うち2台コインパーキング利用）、売買後5台ともリースバック希望
その他ランニングコスト
ビル管理:年額 580,161円／町内会費:年額 36,000円／保険:年額 84,085円／水道光熱費:年額 2,495,217円／租税公課:年額 629,305円
その他一時金
無
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 840万円
年間予定利回り 6.46％
現況3F事務所ならびに屋外駐車場5台(うち2台はコインパーキング)を売主が利用中。売買成立後も共にリースバック希望。
年間予定賃料収入 840万円
年間予定利回り 6.46％
現況3F事務所ならびに屋外駐車場5台(うち2台はコインパーキング)を売主が利用中。売買成立後も共にリースバック希望。
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地域地区
準防火
建ぺい率・容積率
80％・400％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 東 幅:18m 公道 接面:15m 位置指定無 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
11戸
リフォーム・
リノベーション
設備
電気、下水道、エレベーター、駐輪場有、バイク置場無
特記
備考
1階・2階・3階は各階ともテナント1区画(計3区画)。4階は1R4戸、5階は1R4戸の計8戸。
取引態様
売主
担当者
前田 （電話）0776-30-1910
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
エコライフプラザ1F
日本システムバンク（株）システム不動産
住所
福井県福井市中央１丁目９－２９
交通
北陸本線福井 徒歩3分
TEL
0776-30-1910
FAX
0776-30-1920
免許番号
国土交通大臣免許（５）第６３９４号
所属団体
（公社）福井県宅地建物取引業協会
北陸不動産公正取引協議会
