区画図（全体）
物件詳細
物件種別
貸土地
物件種目
事業用地
情報更新日
2024年04月23日
次回更新予定日
2024年06月04日
物件番号
5101484072
所在地
福岡県筑紫野市二日市中央２丁目 地図を見る
物件名
交通
鹿児島本線二日市駅 徒歩4分 駅までmap
小学校
中学校
現況
更地
引渡可能時期
相談
賃料
25万円
管理費
無
共益費
雑費
その他ランニングコスト
口座振替手数料:月額 160円
礼金
無
敷金・精算
無
保証金・償却
250万円
権利金
その他一時金
土地面積
公簿 247.47㎡ (約74.85坪)
私道面積
最適用途
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地域地区
地勢
建ぺい率・容積率
90％・500％
容積率の制限内容
接道
【二方（除角地）】 南西 幅:13m 公道 接面:21m／南 幅:10.5m 公道 接面:13m
契約期間
12年
更新料
条件等
性能評価
セットバック
法令上の制限
設備
都市ガス、上水道
特記
備考
◆家賃保証会社加入要（日本セーフティー）※建物建築を伴わない場合 ・保証人あり（月額総賃料８０％／初回、更新料１０％／年）※法人契約は代表者と、もう１名保証人を立てる必要あり ・保証人なし（月額総賃料１００％／初回、更新料１０％／年）※法人契約は代表者が保証人となるが、保証人なしプラン適用 ◆家賃保証会社加入要（ジェイリース）※建物建築を伴う場合 月額総賃料１００％／初回、継続保証料１０％／１年毎 ※事業用定期借地１２年 ※準防火地域 ※建ぺい率の制限（特定行政庁が指定した角地にある場合は１０％増となり、９０％になります） ※建築物の高さ制限（道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有） ※文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地には該当していないが、工事期間中に文化財が発見された場合は、その時点で文化財保護法の適用を受ける） ※航空法（制限表面の種類：延長侵入表面、制限高（標高）：約２１８ｍ） ※水道（公営）前面道路配管有 口径１５０ｍｍ、敷地内配管有 ※都市ガス（筑紫ガス）前面道路配管有 口径１００ｍｍ ◎建物建築を伴う契約→事業用定期借地契約（公正証書） ◎建物建築を伴わない契約→一般定期借地契約
取引態様
代理
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）日伸住宅
住所
福岡県筑紫野市二日市西１丁目２－１
交通
鹿児島本線二日市 徒歩4分
TEL
092-922-1234
FAX
092-922-0240
免許番号
福岡県知事免許（９）第１０４５３号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
