【ハトマークサイト鹿児島】大分県大分市汐見２丁目の１００万プライスダウン／汐見第５

売買新築一戸建

大分県大分市汐見２丁目 4LDK

価格

2,599万円

築年月 2024[R6]年05月

土地面積公簿124.49㎡(約37.65坪)

建物面積 96.78㎡(約29.27坪)

階建地上2階

間取り 4LDK

建・容率 60％・200％

【高性能で安心安全な住宅】・地震に強い！最も高い「耐震等級３」ランクを取得！・その他の性能もばっちり！「劣化対策等級」「耐風等級」も同ランクです。・自分好みにデザインできる合わせやすい内観です。

現地（外観）／完成済みで即日ご内覧可能です！

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先。

区画図／※図面と現況が異なる場合は、現況を優先。

リビング／広々16.7帖、明るく開放的なリビング♪

リビング／生活が輝く、縦長で広いリビングです！

キッチン／広々としたシステムキッチンで快適に料理♪

リビング以外の居室／収納豊富な和室で、すっきり快適に♪

浴室／毎日の疲れを癒す、ゆったり1坪バスです！

洗面台・洗面所／広くて明るい洗面室！朝も快適です♪

トイレ／多機能で寒い冬でも快適なトイレ♪

リビング以外の居室／7.5帖の広さ！収納豊富な洋室です♪

リビング以外の居室／ベッドを置いてもゆとりのある洋室です！

リビング以外の居室／広々6帖！2面採光で明るい洋室です♪

トイレ／窓付きで換気ができるトイレです！

バルコニー／雨が入りにくい南向き屋根付きバルコニー♪

玄関／収納豊富でいつも清潔な玄関でお出迎え♪

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年06月16日

次回更新予定日

2024年06月30日

物件番号

1031669480

所在地

大分県大分市汐見２丁目地図を見る

交通

日豊本線大在駅徒歩25分駅までmap
日豊本線坂ノ市駅徒歩35分駅までmap

小学校

大在東小学校 613m

中学校

大分市立大在中学校 2,149m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

2,599万円

土地面積

公簿 124.49㎡ (約37.65坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年05月

建物面積

96.78㎡ (約29.27坪)

間取り

4LDK
ＬＤＫ１６．７和室４．５洋室７．５洋室６洋室５

バルコニー・庭

バルコニー有 8.51㎡ルーフバルコニー主要採光面：南

駐車場

有　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】南幅:8.9m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】第R06SHC100028号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書
フラット35S適合証明書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、24時間換気システム、複層ガラス、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器、オール電化

特記

2面採光、制震構造、外壁サイディング

備考

※網戸、照明器具、カーテンレールなど別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。、景観法

取引態様

一般　(管理コード 084501-7174)

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報