売買 売地

静岡県富士宮市小泉 住宅用地

価格

720万円

坪単価 6.75万円
土地面積 公簿353㎡(約106.78坪)
最適用途 住宅用地
地目 山林
建・容率 50%・80%
用途地域 第一種低層住居専用地域

建築条件なし。北側公道6m道路。有効宅地面積(平坦部分で)おおよそ56坪のゆったり敷地。南側に視界を遮る建物はなく眺望・陽当たり・風通し良好。近隣には生活利便施設も多数あり。

区画図

区画図

南側隣接地は墓地です。

南側隣接地は墓地です。

北側道路向かいの写真です。

北側道路向かいの写真です。

法地(傾斜部分)の写真です。

法地(傾斜部分)の写真です。

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年06月09日

次回更新予定日

2024年06月23日

物件番号

6978451728

所在地

静岡県富士宮市小泉 地図を見る

区画名

交通

身延線富士根駅 徒歩22分  駅までmap
身延線源道寺駅 徒歩28分  駅までmap

小学校

富士宮市立富士根南小学校 1,654m

中学校

富士宮市立富士根南中学校 1,270m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

720万円

坪単価

6.75万円

土地面積

公簿 353㎡ (約106.78坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

山林

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50%・80%

容積率の制限内容

地勢

高台

総区画数

国土法

接道

【一方】 北 幅:6m 公道 接面:4m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

静岡県建築基準条例10条。

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、側溝

特記

整形地

備考

物件の前面道路は一項一号道路ですが、富士宮市が所有するグリーンベルトが介在しており、接道要件を満たしておりません。そのため建築するには建築基準法第43条第2項第2号による包括許可を取得する必要があります。グリーンベルトについては間口4mの範囲であれば、希望箇所にて進入路を設けられます。平坦地部分で約57坪です。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

マックスバリュ富士宮若宮店 (508m)

コンビニ

ファミリーマート富士宮東小泉店 (349m)

コンビニ

セブンイレブン富士宮小泉店 (808m)

販売店

ウエルシア富士宮小泉店 (748m)

小学校

富士宮市立富士根南小学校 (1,654m)

中学校

富士宮市立富士根南中学校 (1,270m)

販売店

カインズ富士宮小泉店 (1,279m)

郵便局

富士宮富士根郵便局 (1,066m)

情報提供会社

有限会社オフィスホンダ

会社情報を見る

住所

静岡県沼津市下香貫下障子3144-1香貫ビル

交通

東海道本線沼津 徒歩分

TEL

055-933-5541

FAX

055-933-5543

免許番号

静岡県知事免許(7)第10880号

所属団体

(公社)静岡県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

情報提供会社
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