賃貸 その他

大阪府大阪市港区三先１丁目

賃料

27.5万円

管理費等 無
敷金 1ヶ月
礼金 2ヶ月
保証金 無
階建 地上4階
建物面積 168㎡(約50.82坪)

みなと通沿い電動シャッター付居抜きテナント物件　飲食店不可

みなと通沿い電動シャッター付居抜きテナント物件　飲食店不可　一棟貸　家賃保証（収納代行）による口座振替　諸条件応相談　事務所可・SOHO可・住居兼事務所可（※民泊等不可　※飲食店不可）

物件詳細

物件種別

賃貸住宅以外の建物全部

物件種目

その他

情報更新日

2024年04月26日

次回更新予定日

2024年06月07日

物件番号

5102390075

所在地

大阪府大阪市港区三先１丁目 地図を見る

建物名

三先１丁目貸ビル（一棟貸）

交通

大阪市中央線朝潮橋駅 徒歩7分  駅までmap
大阪環状線弁天町駅 徒歩17分  駅までmap
大阪市中央線弁天町駅 徒歩14分  駅までmap

小学校

中学校

現況

空家

入居可能時期

相談

賃料

27.5万円

管理費

無

共益費

雑費

駐車場

無

その他ランニングコスト

礼金

2ヶ月

敷金・精算

1ヶ月

保証金・償却

無

権利金

造作譲渡

鍵交換代

33,000円から

室内清掃費

99,000円から

その他一時金

無

建物構造

鉄骨造

階建・所在階

地上4階

築年月

1975[S50]年12月

土地面積

公簿

建物面積

168㎡(約50.82坪)

間取り

バルコニー

バルコニー有

総戸数

契約期間

2年

更新料

フリーレント

定期借家

保険

要、2年
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。

賃貸保証

加入要(※例：興和アシスト(株)初回総賃料100%、保証会社更新料無しプラン等各種取扱有り)

クレジットカード決済

条件等

飲食店不可、居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可
出店可能業種：美容室・理容室、マッサージ・整体院、病院・クリニック、ファッション・雑貨、小物・物販その他、塾・スクール、その他

管理会社名

管理員の勤務形態

インスペクション

性能評価

リフォーム・
リノベーション

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

地域地区

地勢

建ぺい率・容積率

容積率の制限内容

法令上の制限

防火地域、準防火地域、景観法、航空法

接道

設備

トイレ、トイレ専用、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、収納スペース、光ファイバー、インターネット対応、室内洗濯機置場、シャッター、電動シャッター、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯、看板取付スペースあり、外装改装相談、バイク置場無
居抜きテナント物件につき、１階事務所の設備等は残置物である。各階エアコン・照明器具は残置物扱いとする。

特記

ロードサイド、路面店、建物間口：3.6m

備考

みなと通に面する路面店・電動シャッター付居抜きテナント物件　飲食店不可　一棟貸　家賃保証（収納代行）会社による口座振替　家財保険要加入　諸条件応相談　事務所可・SOHO可・住居兼事務所可（※民泊等不可　※飲食店不可）
みなと通に面する路面店・電動シャッター付居抜きテナント物件　飲食店不可　一棟貸　家賃保証（収納代行）による口座振替　諸条件応相談　事務所可・SOHO可・住居兼事務所可（※民泊等不可　※飲食店不可）家賃保証会社要加入　家賃保証（収納代行）会社による口座振替　家財保険要加入　諸条件応相談
契約書・使用細則等の遵守　飲食店不可　無断譲渡・転貸等（いわゆる民泊等を含む）をしてはいけない
契約時鍵交換代3.3万円（税込）
退去時室内清掃代9.9万円（※契約時お預かり）
短期解約違約金（半年未満解約の場合、賃料等3か月分、半年～1年未満の場合、賃料等2か月分、1年～2年未満の場合、賃料等1か月分）諸条件応相談

取引態様

代理

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

寺井商事（株）

会社情報を見る

住所

大阪府大阪市港区三先２丁目２－１３

交通

大阪市高速軌道中央線朝潮橋 徒歩0分

TEL

06-6573-4441

FAX

06-6575-3434

免許番号

大阪府知事免許（１６）第００５２４２号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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