価格
3,180万円
建物構造
ＲＣ
土地面積
公簿383.5㎡(約116坪)
建物延面積
215.32㎡
階建
地上2階
築年月
1980[S55]年03月
用途地域
第一種住居地域
現地（外観）／コーポ太陽 正面
現地（外観）／ベランダ側
現地（外観）／LDK
現地（外観）／洋間 8帖
現地（外観）／洗面
現地（外観）／洗浄トイレ
現地（外観）／キッチン
間取り図／各戸で間取りは異なります
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
一棟売マンション
情報更新日
2024年04月20日
次回更新予定日
2024年06月01日
物件番号
5102381684
所在地
島根県松江市比津町 地図を見る
建物名
コーポ太陽
小学校
松江市立法吉小学校 515m
中学校
松江市立第一中学校 2,341m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
3,180万円
土地面積
公簿 383.5㎡ (約116坪)
私道面積
無
建物構造
ＲＣ
階建
地上2階
築年月
1980[S55]年03月
建物延面積
215.32㎡
建物面積
建物面積1階107.66㎡、建物面積2階107.66㎡
間取り
バルコニー
バルコニー有 8㎡ 主要採光面：南
駐車場
有 無料(３台以上無料)
その他ランニングコスト
固定資産税:年額 224,000円／火災保険:年額 50,000円／水道光熱費:年額 60,000円／プロバイダー等:年額 72,000円／掃除、除草:年額 60,000円
その他一時金
無
条件等
オーナーチェンジ、居抜き
年間予定賃料収入 299万円
年間予定利回り 9.4％
元太陽生命社宅、建築は大林組
境界確定資料、建築図面などの図書その他は全てあります
年間予定賃料収入 299万円
年間予定利回り 9.4％
元太陽生命社宅、建築は大林組
境界確定資料、建築図面などの図書その他は全てあります
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
国土法事前確認済
接道
【一方】 東 幅:17m 公道 接面:4.9m 位置指定無 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
有
施工会社名
株式会社大林組
管理員の勤務形態
総戸数
4戸
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2023年07月完了 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器）
リフォーム：内装 2023年07月完了 （全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：外装 2023年07月完了 （外壁）
リノベーション 2023年07月完了（無料ネット環境、駐車場整備）
リフォーム：内装 2023年07月完了 （全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：外装 2023年07月完了 （外壁）
リノベーション 2023年07月完了（無料ネット環境、駐車場整備）
設備
トイレ専用、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、トランクルーム、エアコン2台以上、インターネット対応、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝、給湯、駐輪場有、バイク置場有
特記
日当たり良好、天井高2.5m以上
備考
取引態様
売主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）島根スクエア
住所
島根県松江市菅田町168-4
TEL
0852-27-5521
FAX
0852-25-4431
免許番号
島根県知事免許（７）第０００８５４号
所属団体
（公社）島根県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
