価格
7,700万円
建物構造
鉄骨造
土地面積
公簿93.5㎡(約28.28坪)
建物延面積
398㎡
階建
地上6階
築年月
1984[S59]年12月
用途地域
近隣商業地域
投資用建物です。北海道大学・北海道大学病院が近いので様々な満室戦略はあります。ガスは人気定番の「都市ガス」。築年数古い物件ですが、民泊運営しており消防設備はきちんとしています。
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
一棟売マンション
情報更新日
2024年04月23日
次回更新予定日
2024年06月18日
物件番号
6982137291
所在地
北海道札幌市北区北十五条西5丁目 地図を見る
建物名
交通
札幌市南北線北18条駅 徒歩5分 駅までmap
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
7,700万円
土地面積
公簿 93.5㎡ (約28.28坪)
私道面積
無
建物構造
鉄骨造
階建
地上6階
築年月
1984[S59]年12月
建物延面積
398㎡
建物面積
間取り
バルコニー
主要採光面:東
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 804.9万円
年間予定利回り 10.45%
年間予定賃料収入 804.9万円
年間予定利回り 10.45%
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
地域地区
建ぺい率・容積率
80%・300%
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【二方(除角地)】 東 幅:25m 公道 接面:12.4m/北 幅:14.5m 公道 接面:4.4m
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
13戸
リフォーム・
リノベーション
設備
都市ガス、プロパンガス、エレベーター
特記
備考
満室時利回り10.45%現状オーナー使用ルーム以外満室(10.02%) 道路拡幅にともなう収用により、現状適合不適格となっております。再建築時には既存建物を下回る床面積となります。
取引態様
専属
担当者
村上 (電話)011-374-1378
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
カプリス(株)
住所
北海道札幌市北区北十七条西5丁目2-39
TEL
011-374-1378
FAX
011-374-1379
免許番号
北海道知事 石狩免許(2)第8562号
所属団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会