売買 一棟売マンション

岐阜県岐阜市琴塚１丁目

価格

15,000万円

建物構造 ＲＣ
土地面積 公簿665.17㎡(約201.21坪)
建物延面積 1,254.8㎡
階建 地上5階
築年月 1991[H3]年01月
用途地域

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売マンション

情報更新日

2024年05月14日

次回更新予定日

2024年06月11日

物件番号

6978956782

所在地

岐阜県岐阜市琴塚１丁目 地図を見る

建物名

交通

高山本線長森駅 徒歩30分  駅までmap
岐阜バス「琴塚」停 徒歩1分
ＪＲ東海　東海道本線　岐阜駅バス１７分

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

15,000万円

土地面積

公簿 665.17㎡ (約201.21坪)

私道面積

建物構造

ＲＣ

階建

地上5階

築年月

1991[H3]年01月

建物延面積

1,254.8㎡

建物面積

間取り

バルコニー

駐車場

有　5,000円／月

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 1,500万円
年間予定利回り 10.2％

土地権利

所有権

地目

都市計画

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 北 幅:16.5m 公道 接面:27.7m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

リフォーム・
リノベーション

設備

エレベーター

特記

備考

●満室時想定利回り１０．２％●現状利回り８．４％上記利回りのほか、下記収入有り●ＫＤＤＩ基地局７９２，０００円（税込）／年　＋　電気料金変動制●携帯電話基地局１０３，７００／年　＋電気料金１２８，７００円●建物内インターネット環境設備（フレッツ光）有り●自動販売機（ダイドー）有り●コインランドリー有り（年間売上２０万～２５万円）●敷地外駐車場は、マンション所有者とは別の所有の駐車場です。（転貸）

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

マックスバリュ水海道店 (924m)

コンビニ

ローソン岐阜琴塚店 (607m)

コンビニ

セブンイレブン岐阜琴塚３丁目店 (668m)

販売店

ウエルシア岐阜琴塚店 (534m)

販売店

スギ薬局長森店 (588m)

大学・短大

私立東海学院大学短期大学部 (858m)

病院

医療法人慈朋会澤田病院 (619m)

銀行

関信用金庫長森支店 (881m)

情報提供会社

(株)エール不動産

住所

岐阜県岐阜市野一色６丁目１０－１３

交通

高山本線長森 徒歩23分

TEL

058-248-1234

FAX

058-248-1236

免許番号

岐阜県知事免許（２）第４８７６号

所属団体

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

情報提供会社
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