価格
545万円
築年月
1971[S46]年10月
土地面積
公簿82㎡(約24.8坪)
建物面積
128.52㎡(約38.87坪)
階建
地上2階
間取り
4DK
建・容率
80％・400％
市街地に近い便利な立地の物件です。現在賃貸中の為直ぐに収益化可能となります。
現地（外観）
リビング以外の居室
キッチン
リビング以外の居室
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
玄関
収納
現地（駐車場）
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2026年07月14日
次回更新予定日
2026年08月25日
物件番号
5103899071
所在地
山梨県甲府市青沼２丁目
交通
身延線金手駅 徒歩16分
身延線南甲府駅 徒歩22分
身延線善光寺駅 徒歩25分
身延線南甲府駅 徒歩22分
身延線善光寺駅 徒歩25分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
即時
価格
545万円
土地面積
公簿 82㎡ (約24.8坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1971[S46]年10月
建物面積
128.52㎡ (約38.87坪)
間取り
4DK 和室8帖／和室8帖／和室6帖／洋室6帖／DK6帖
和 8・8・6 洋 6 DK 6
和 8・8・6 洋 6 DK 6
バルコニー・庭
主要採光面：西
駐車場
有 無料
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 60万円
年間予定利回り 11％
年間予定賃料収入 60万円
年間予定利回り 11％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地域地区
建ぺい率・容積率
80％・400％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【一方】 東 幅:3m 公道 接面:10m
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
温水洗浄便座、追焚機能、プロパンガス、上水道、下水道
特記
閑静な住宅街
備考
取引態様
一般媒介
担当者
武原 （電話）055-242-2011
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）ＶｉｖｉｔＢａｓｅ
住所
山梨県甲府市大里町４４４１－１
TEL
055-242-2011
FAX
055-242-2012
免許番号
山梨県知事免許（３）第２３５５号
所属団体
（公社）山梨県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
