価格
2,400万円
坪単価
27.78万円
土地面積
公簿285.70㎡(約86.42坪)
最適用途
住宅用地
地目
宅地
建・容率
40％・200％
用途地域
第二種中高層住居専用地域
区画図（全体）
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年04月22日
次回更新予定日
2024年06月17日
物件番号
5102730084
所在地
石川県金沢市鈴見台３丁目 地図を見る
区画名
交通
鈴見台2丁目停 徒歩5分
小学校
中学校
現況
更地
引渡可能時期
即時
価格
2,400万円
坪単価
27.78万円
土地面積
公簿 285.70㎡ (約86.42坪)
私道面積
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
40％・200％
容積率の制限内容
地勢
総区画数
国土法
接道
【一方】 北東 幅:6m 接面:13.0m
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
現況渡
性能評価
セットバック
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
都市ガス、電気、上水道、下水道
特記
備考
・風致地区：卯辰山風致地区(第二種)⇒高さ8m以下、建蔽率40%以下、道路からの後退距離2m以上、隣地からの後退距離1m以上、緑地率30%以上・斜面緑地保全区域-卯辰山丘陵地区(B)・伝統環境保存区域-展望風致地区(奥卯辰山地区)⇒斜面緑地保全区域と重なる区域の為、建築物の形態意匠項目で勾配屋根を原則とする。⇒傾斜緑地補選区域と重なる地区の為、建築物の色彩項目で外壁、屋根の色彩は、『色彩誘導表』に基づいたものとする。⇒敷地利用の緑.用水等項目で、敷地内にはできる限り前庭等の緑化空間を設け、玄関周りにシンボル樹となるような郷土種や周辺の植生に合った中高木を一本以上植栽するように努めること。・金沢市道路建設課がけ地対策室の指導あり、『敷地南西側(官地側)の擁壁は、上部のコンクリート造擁壁下端より45°ラインより下まで基礎底盤を根入れすることにより近接可能。』・宅地造成等工事規制区域内の為、造成行為を行う場合は事前相談必要。・土砂災害警戒区域－イエローゾーン指定あり。
取引態様
専属
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）第一地所
住所
石川県金沢市泉が丘２丁目１２－４６
交通
乗車時間分 北鉄泉丘高校前 停歩3分
TEL
076-243-4001
FAX
076-243-4002
免許番号
石川県知事免許（１２）第１７０６号
所属団体
（公社）石川県宅地建物取引業協会
北陸不動産公正取引協議会
